青岛市市北区鼎{读：dǐng}世华府

青岛现在的房价是怎么样的？根据锐理数据统计，2017年度青岛市共销售商品住宅151871套，同比减少19.43%；商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。以下是2017年青岛的房价涨幅数据，注意：以下数据是青岛全部商品住宅均价，包括市南的海景别墅以及的平度的乡镇商品房

青岛现在的房价是怎么样的？

根据锐理数据统计，2017年度青岛市共销售商品住宅151871套，同比减少19.43%；商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。

以下是2017年青岛的房价涨幅数据（读：jù），注意：以下数据是青[练：qīng]岛全部商品住宅均价，包括市南的海景别墅以及的平度的乡镇（繁：鎮）商品房。

对这个数据，你【pinyin：nǐ】满意吗？以下从各区县对比。

一《澳门新葡京pinyin：yī》、房价均价排名

市南以（yǐ）40154元/平米是当(繁：當)之无愧的房价第一，海景房和学区房{读：fáng}什么时候都不会落伍。

崂山26763元/平【píng】米紧随其后，海景和环境也是崂山的亮点。

市北李沧四方价格基本一致，市北偏高点。整个青岛的主城区马上就快没有20000平米以下的房子了。

城阳黄(繁体：黃)岛高新都已世界杯经均价过10000，已经快不合适刚需了。

胶南因《pi皇冠体育nyin：yīn》为包含乡镇房源，均价没有过万。

即墨没（读：méi）有限购，加【jiā】上划区，房价火爆，房价最高已经20000多了，这里是均价。

胶州现在大额纷纷进(繁：進)入，机场和地铁8号线的利好也已提升了房价。

平度莱西不评价，再有什么地铁轻轨，青岛的刚需也不会去那里买[繁体：買]。

二、房价涨幅排名（míng）

市[pinyin：shì]南涨了16555元，排名第一。

李沧涨价排名第二！涨了7331元。可以说经过这一年李沧从刚需的{de}首选变成了改善的福地，而且还得是预算充足的改(gǎi)善。刚需已经北上到（练：dào）了城阳。

所以城阳的涨幅竟然排名第三！刚需去把城阳的房价抬起来了，而且现在城阳主城区的（pinyin：de）房价已经有点高的不适合刚需了[拼音：le]，刚需得继续往远走了。

四方的涨幅排名第四，老四方从新[读：xīn]都心到欢乐滨(繁体：濱)海城，从规划到建设越来越好，新都心已经是青岛另一个CBD了，只不过对于后海，很多人还是不喜欢。

崂山{读：shān}涨幅排名第五，主要是崂山的【de】住宅供应少，加上原来价格也高。青铁华润城开盘均价也大约30000左右。

三、晚一[yī]年买房，多花多少钱

对于刚需来说，购房大《拼音：dà》部分选择面积[繁体：積]在90平米以下的房子，晚了一年买房，平均多花多少钱（繁：錢）呢？

我们把[读：bǎ]含有乡镇房源的区县先去澳门金沙掉。只考虑市南市北李沧四方崂山城阳，晚一年买房需要多花24万到148万！

李沧多花65澳门威尼斯人万，市南（读：nán）多花148万。

在青岛一年的[pinyin：de]工资收入是多少，超过24万的有多少，超过10万的有多少？

房价上涨的让人咋舌，好在我们还有限购限贷限（读：xiàn）售限价，心里还安[练：ān]点，要不房价会不会上天呢？

房子是住的，不是炒[读：chǎo]的。

2018年房价还会上涨吗，你怎么认为呢?欢迎评论交(jiāo)流。