南阳【yáng】嘉城置业锦城园丁

南阳市锦城园丁有房产证吗？锦城园丁是经适房，目前没有房产证。前段让交手续复印件，说是经转商，到现在还没有消息。南阳好多便宜的小产权房，应该买吗？买的话怎样保证自己的权益呢？题记:甘蔗没有两头甜。小产权房可以买，根据我的经验，提几点看法供你参考:1.要从乡镇或村委会购买，不要从个人手中购买

南阳市锦城园丁有房产证吗？

锦城园丁是经适房，目前没有房产证。前段让交手续复印件，说是经转商，到现在还没有消息。

题记:甘蔗没有两头甜。

小产权房可以买，根据我的经验，提几点看法供你参考:

1.要从乡镇或村委会购买，不要从个人手中购买。个人卖给你以后，他如反悔，麻烦事儿很多。2.最好买村民集体拆迁房或旧村改造房。这种房子二次拆迁的可能性极小，谁都不愿意一直世界杯搬家吧？村民住着没事，你住着也{读：yě}就没事。

3.要拿到小产权证《繁：證》，很澳门新葡京有用的。村民手里也是这个证，许多事情都需要这个证。

世界杯4.买了自住是没有问题的，尤其是老年人，能有房子住就行了。买到【dào】这么便宜的永久的居住权，不也是很值得的吗（大产权也只有70年）？

5.买小产权房，不占购房fáng 指标，你皇冠体育何时买大产权，仍旧享受首套房待遇。

6.资金不宽裕，又是刚需，可以先买个小产权住着，有个安身之处，再谋发【pinyin：fā】展[pinyin：zhǎn]。如果不是自住，想投资发财，那就另[读：lìng]当别论（房住不炒）。

我的体会是，购买小产权，利大于弊，两权相较取其轻澳门巴黎人（仍有疑问(繁：問)可私信）。