杭州商铺会[繁体：會]所出租

杭州有店面出租的吗？杭州富阳区比较偏远的一个小镇的农村人，乡下镇上有两栋房子。一栋有三个店面加上楼上三层全部出租，一层就一万五总共就六万块钱。另外一栋自己住两层。出租店面。房租收入一年七万五左右。但是本人在苏州昆山工作

杭州有店面出租的吗？

杭州富阳区比较偏远的一个小镇的农村人，乡下镇上有两栋房子。一栋有三个店面加上楼上三层全部出租，一层就一万五总共就六万块钱。另外一栋自己住两层。出租店面

房租收[pinyin：shōu]入一年七【pinyin：qī】万五左右。但是本人在苏州昆山工作。一方面因为自己做工业设计，就是制造业的公司。一年收入十万多点加上外块20万左右

自澳门伦敦人己有一辆三十万的昂科威。身边的同学都问我为什么不回去。我心里倒是想回去{qù}啊！可是每次都是想想。看着杭州的生活成本实在太高了

想买（繁体：買）房自己完全没有这个能力。哭都哭不出来。想着以后生孩子了怎么办？回农村吧！感【pinyin：gǎn】觉氛[pinyin：fēn]围完全格格不入。眼看三十岁马上

还【há澳门伦敦人i】没结婚。你让我怎么回杭州。而且身边以前那些同学，说实话几乎没有什么能力在杭州买房。我实在回不去

这就是现状。

确实如此。

我自己的两套商铺，这两年已经皇冠体育换了几个租客了。这还得力于我买的商铺还是一楼底商，还是能够重餐饮的。所以，虽然我的商铺换租客换了很多，但是依然还[hái]是保持这个出租的状态。

但（pinyin：dàn）是买在二楼的，买在三楼《繁体：樓》的一些房东，这两年里发现出租非常难，并且租金回报率也下降了很多。

其实，分澳门银河{读：fēn}析了原因还是发现：

1、这些房东买入的时间较晚，在2015-2017年的房价上涨过盛的时候高位接盘了，所以导致了商【pinyin：shāng】铺的[读：de]投入成本过大[pinyin：dà]，而租金相对较低；

2、这两年里大部分地区的房价出现了大（dà）面积的上涨，导致了一个炒房者的跟风，所以，大部分人的存款被地产所“清理”，自己每娱乐城个月还要偿还着贷款的压力，自然没办法继续消费；

3、当下实体经济不景气，金融市shì 场又不好，所以导致了大量的[读：de]创业者创业积极性不高，失败率提升，生意不好做了，门面自然不好租！

结(繁：結)论：

其实，买商铺的逻辑已经发生了改变。并不是所有的商铺都是值得买的，你必须在房价相对稳定，较低的时候买入商铺，并[繁体：並]且购入的一定要[拼音：yào]是一线和新一线这类的，有人口红利支撑的，有消费和薪资实力支撑的城市。

只有这样的城市，才会有值得投资的好铺子[pinyin：zi]！！

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