广州的南沙有潜力吗？南沙二手交投低，后续新增供应多，本来就是一个8年以上周期才能投资的区域；环境好、霍家、邮轮母港是优势，但不是核心优势，鄙人觉得南沙的核心优势在于“上面有文件”。其身负大湾区地理中心、广州唯一副中心、广深科技走廊核心引擎、珠三角核心区（省级规划）协调发展平台、广东自贸区多重“光环”；经常登上在从上而下的各种规划文件中，简直是地产界的玛丽苏
广州的南沙有潜力吗？
南沙二手交投低，后续新增供应多，本来就是一个8年以上周期才能投资的区域；环境好、霍家[jiā]、邮轮母港是优势，但不是核心优势，
鄙人觉得南沙的核心优势（繁体：勢）在于世界杯“上面有文件”。
其身负大湾区地理中心、广州唯一副中心、广深科技走廊核心引擎、珠三角核心区（省（shěng）级规划）协调发展平台、广东《繁：東》自贸区多重{读：zhòng}“光环”；
经常【cháng】登上在从上而下的各种规划文件中，简直是地产界的玛丽苏。
环境[读：jìng]与旅游对南沙来说只能“锦上添花”，不能雪中送炭。
南沙的自然资源比惠州、阳江等传统旅游区幸运飞艇域略[练：lüè]微不足，
不能因为大量[拼音：liàng]的酒店、公寓落成就是南沙的旅游一定好；
养老的（de）话增城从化不香吗？花都配套不完善吗？
交通{tōng}枢纽的作用亦然
例如投入（亚博体育读：rù）使用已久的南站、北站，
带[繁体：帶]动楼价是一把好手，带动产业链发展还差一点；
除非像白云机场一样(yàng)，带来大量的物流资源，
所以这方面庆盛开云体育和游轮的潜力还真不如南沙港【拼音：gǎng】，
而南沙港的潜力真不如rú 吞吐量一年生比一年强的黄埔港。
鄙人觉得【世界杯dé】南沙一定会发展起来的，
某个自由港沉沦，国内数个港口[pinyin：kǒu]必然承担分流的责任，
珠三角需要一个面向(繁：嚮)国际的平台，
这两个也是为何南沙总在聚光灯下的原因；
但不是三五年能发展(练：zhǎn)成熟的，
第一代东方之珠【pinyin：zhū】上海上世纪40年代末倒下后，
香港也是60年代末才真正zhèng 借住这一棒，
南沙起步至今也快十年了，希望[pinyin：wàng]下一个十年能接住吧！
本文链接：http://21taiyang.com/Gyms/14343493.html
广州南沙产业（繁：業）园开发建设管理局转载请注明出处来源
