开发(繁体：發)商资质

如何进行房地产开发商资质查询？主要有三种方式： 方法一，到当地房地局去查证。 方法二，到当地房地局网站上找。 注意有的资质没有通过哦，房地局网站一般年检都有汇报。 方法三，去那家公司去看营业执照副本！如何查询开发商的资质急？你关心的应该是卖房给你的开发商，是否有该房屋的产权吧，所谓开发商的资质，是指开发公司的建筑开发资质，与你的问题应该是不搭介的

如何进行房地产开发商资质查询？

如何查询开发商的资质急？

此事你nǐ 需要再跟开发商沟通、确认。

开发商的资质级别有哪些？

一[拼音：yī]、一级资质

（1）注册资本不低【dī】于5000万元；

（2）从事房{读：fáng}地产开发经营5年以上；

（3）近3年（读：nián）房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或[练：huò]者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

（4）连【pinyin：lián】续5年建筑工程质量合格率达100%；

（5）上一年房屋建筑施工面积15万(繁：萬)平方米以澳门新葡京上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

（6）有职称的建筑、结构、财务、房地[dì]产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专[繁体：專]职会计人员不少于4人；

（7）工程技jì 术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称；

（8）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售《piny皇冠体育in：shòu》 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

（9）未发生过重大工程质量事[pinyin：shì]故。

二、二级{繁：級}资质

（1）注册资本不低于(繁：於)2000万元；

（2）从事房地产开发经营3年以yǐ 上；

（3）近（读：jìn）3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资【zī】额；

（4）连续3年建【拼音：jiàn】筑工程质量合格率达100%；

（5）上一年房屋建筑施工面积10万平方米以yǐ 上，或者完成与此（cǐ）相当的房地产开发投资额(繁：額)；

（6）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经(繁体：經)济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称(繁：稱)的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

（7）工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

（8）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量【liàng】保[bǎo]证书》和《住宅使用说明书》 制度；

（9）未(wèi)发生过重大工程质量事故。

三、三级（繁体：級）资质

（1）注册资《繁：資》本不低于800万元；

（2）从事房地产开【kāi】发经营2年以上；

（3）房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此澳门金沙相当的房地产开发投资额[繁：額]；

（4）连续2年[nián]建筑工程质量合格率达100%；

（5）有职称的建筑{繁：築}、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人rén 员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格(练：gé)证书的专职会计人员不少于2人；

（6）工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统[繁体：統]计等其他(读：tā)业务负责人具有相应专业初级以上职（繁体：職）称；

（7）具有完善的质量保证体系，商品住宅销[繁体：銷]售中实(shí)行 了《住宅质量保证书》和《住（练：zhù）宅使用说明书》制度；

（8）未发生过重大工程质[繁体：質]量事故。

四、四级（繁体：級）资质

（1）注册资本[读：běn]不低于100万元；

（2）从事房地产开发经营1年(读：nián)以上；

（3）已竣工的建筑工gōng 程质量合格率达100%；

（4）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，澳门威尼斯人持有资格证书的专（读：zhuān）职会计人员不少于2人；

（5）工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有{拼音：yǒu}相应专业初级以{pinyin：yǐ}上职称【繁体：稱】，配有专业统计人员；

（6）商品住宅销售中实行了《住宅质(繁体：質)量保证世界杯书》和《住宅使用说明书》制度；

（7）未发生过重大工程质量{拼音：liàng}事故。

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