电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢? 一楼 优点： 1、 进出比较方便，适合有老人的家庭
电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？
买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢?
一yī 楼
优点[拼音：diǎn]：
开云体育 1、 进出比较方[fāng]便，适合有老人的家庭。
2、 一楼带花园，给人的感(练：gǎn)觉比较好hǎo ，视野开阔花园处可以种菜、养花，搭个gè 花架并弄个餐桌，天气好，可以在花园里吃早餐，很惬意。
缺点diǎn ：
1、 一楼《繁体：樓》私密性差，隐私得不到保障，且容易被盗。
2、 夏天（tiān）一楼的蚊虫比较多。
3、 没有地下车库的一【yī】楼，比较潮湿楼间距如果太小，一楼的采光{读：guāng}就不好。
(买房时，要注意一楼有无地下车库前后楼栋的间距大小。)
4、 一楼排水容róng 易堵。
(注意一楼是否有单独的排水shuǐ ，化粪(繁：糞)池的位置设施在哪里，是否就在花园的下面。)
5、 楼【pinyin：lóu】上的住户容易往花园里面丢（繁体：丟）垃圾，一楼进（繁体：進）进出出、开关门声音大。
(买房要留意楼盘的定位，注意邻居的好坏、素质的高低同时，好的物业管理很重要。花园的舒适度、实用性、利用率以及采光通风条件也是要关注的另外，花园面积是不是计入[pinyin：rù]产权证，还是属于小区业主共有【pinyin：yǒu】?这些要问清楚。)
顶楼[繁体：樓]
亚博体育 优点【diǎn】：
1、 顶楼的住（zhù）户，不用担心会受到楼上住户脚步声、马桶冲水声以及房屋漏（lòu）水等的影响，相对比较独立，私《繁体：俬》密性好。
2、 现在的顶楼一般采用坡式屋顶，不用担心会《繁：會》漏雨如（rú）果不是，漏雨的风险就比较大dà 了。
3、顶楼（繁体：樓）带阁楼或者屋顶花园，多了一部分可利用的空间。
缺点：
有电(dià娱乐城n)梯的花园洋房还好，如果没有电梯，则出行要爬楼，不方便。
(买房{pinyin：fáng}的时候，要注意有没有电梯。)
娱乐城 其它楼[繁体：樓]层
除开顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也不会像顶楼（繁体：樓）一样，澳门新葡京可能会面临漏雨的风险。但2-3楼的楼层比较低，需要做好防盗等安全措施。
一[yī]楼带花园洋房，对于一楼的住户，有利有弊。对于二层以上的住户，也是各有利弊的，比如{pinyin：rú}，如果一楼的住户将花园用来养鸡养鸭，产生的恶臭会影响到整栋楼的住户。这可不是随便说说而已yǐ ，实地踩盘时，就遇到过这样的情况。所以，在买房的时候，要考虑好各方面的问题，尤其是小区的物业服务好坏，买房不可忽视。
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