收房验房九（读：jiǔ）步走

新买的房子要交房验收了，验房有什么需要注意的吗？谢邀，验房是收房最重要的一步！1，开发商应公示三证一书一表一图。2，对房屋质量（水、电、墙地面、门窗）进行验收，自己不懂可以找第三方验房师查验。3，查看《面积实测表》

新买的房子要交房验收了，验房有什么需要注意的吗？

谢邀，验房是收房最重要的一步！

1，开发商应公示三证一书一表一图。

2，对房屋质量（练：liàng）（水【shuǐ】、电、墙地面、门窗）进行验收，自己不懂可以找第三方验房师查验。

3，查幸运飞艇看《面积实测(繁：測)表》。

4，对所发现的质量(liàng)问题，要求施工方整改。

5，待房屋质量问题整改[练：gǎi]完毕后再签字收房。

希望对大家收房验[繁体：驗]房师有用。

交房时要注意以下事项：

1.拿着澳门永利（读：zhe）合同对照逐项验收。

2.验收之前要提前了解房室建设质量。因为建设过程你房[读：fáng]室门是开着，可以亚博体育经常去查看了解房屋的建设质量，以便在验收时做到心中有数，胸有成竹！

3.水表电表的底数是多（练：duō）少，要与开发商结算。

4.可以自已拿着尺子量一下房室的《拼音世界杯：de》实际面积和分摊面积，有没有短斤少量的现象，若有可以拿岀合同进行维权。

5.验收时若有违约事项，要逐【拼音：zhú】一登记，为日后维权做准备。

6.不但【dàn】验收自己室内设施是否符合质量要求，还要验收{读：shōu}小区的配套设施是否齐全。

7.查看开发商五证是否齐全，有没有假冒伪劣商品房现象。同时要与房地产登记中心联系，了解开发楼盘产【chǎn】权登记办理进度，什么时候可以拿[ná]到产权登记，这是最关键的。

8.了解物业收费标准和水电燃气费（读：fèi）收费标准，为验收后入住生活做准备！

9.查开云体育一查卫生间有没有被堵的情况，有堵马上要开发商《pinyin：shāng》整改。