房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？感谢邀请：房子涉及到的金额特别大，所以很多购房者在买房之前，都需要向银行申请一笔房贷。所以有一些朋友在问，房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边
房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？
感谢邀{读：yāo}请：
房子涉及到的金额特别大，所以很多购房者在买房之前，都需xū 要向银行申请一笔(繁：筆)房贷。
所以有一些朋友在问，房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？
今天我们就一起来聊一聊，购买新房申请房贷要注意些什么？为什么售楼处拖着贷款合同不给？一，购买新房申请房澳门威尼斯人贷要注意些《pinyin：xiē》什么？
随着时代的向前进步，建筑水平{读：píng}的提高，新房整体【tǐ】的居住体验感和居（读：jū）住质量越来越好。
所以越来越多的朋友开始关注新房，开始购买新房来提升个人和家人的整体居住体验感。
然而房价并不便宜，即便是购买新房也需要申请房贷，申请房贷，需要注意些什么呢？
第一，注意自己的贷款资格。
购【gòu】买新房申请房贷之前，一定要再三的确认自己是否具备申请房贷的资格。
一方面可以关注当地的楼市政策，另外一方面可以咨[繁：諮]询对应的银行，也可以咨询售《pinyin：shòu》楼小姐。
因为一旦缴纳了定金，缴纳了首付款，如果房贷审批不能通过，那很可[kě]能给你带来经济损【sǔn】失。
大家赚钱都（读：dōu）不容易，谁的钱也不是大风刮来的，一定要确保万无一失。
第二，合理的选择zé 银行。
一般情况下购买新{xīn}房开发商都有合作的银行幸运飞艇，而且合作的银行不止一家。
这么多个合作银行，每一家的贷款政策审批通[读：tōng]过(繁：過)的快慢，放款的速度，利率的高低，肯定是不一样的。
一般情况下，我建jiàn 议大家首先咨询售楼小姐或者咨询对应的银行贷款专员，看看哪家jiā 银行的贷款利(练：lì)率相对较低。
作为房贷申（读：shēn）请者，都会优先选择那些贷款利率相对较低[练：dī]的，最好是有打折不上浮的，可以节约一大笔利息。
……
的确如（rú）此，在购买新房申请房贷之前，一定要把握好这两个大方向的问题。
买房毕竟是大事，在缴纳定金也好，缴纳首付款之前也好，都应该详细的咨询清楚。
而且还要在合同里面约定好对应的责任，以免出现一定的合同纠纷和经济纠纷。二，房《拼音：fáng》子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？
有买过新房的朋友就知道购买新房有购房合同，申请房贷，有贷款合同tóng 。
而购房合同是和{读：hé}售楼处签约，房贷合同是和银行签约，他们是有区别的。
那么为什么房子买完贷款也下来了，很多贷款合同，售楼部那边一直拖着不给呢？
第一，没有时间处理。买过新房的朋友就知道你还没有缴纳定金，之前售[pinyin：shòu]楼小姐对你非常【pinyin：cháng】的和蔼可亲，叫姐姐叫帅哥，叫美女，特别的亲切。
其实目的就是让你缴纳定金缴纳首付款买房，但一旦你缴纳了定金和hé 首付款，他的de 态《繁：態》度可能就会发生转变了。
虽然并不会彻底对你不理不睬，但是[拼音：shì]遇到很多问题的时候，他们都爱搭不（pinyin：bù）理，因为（繁体：爲）你钱已经缴纳了，你已经跑不掉了，他的提成已经到手了。
所以售楼处那边和银行合作，也很可能存[cún]在他们[繁体：們]办事拖拖拉拉，只为了赚钱，还没有帮大家去银行拿对应的贷款合同。
第二，自己去银（读：yín）行拿合同。
一般情况下签署了购房合同，签署了房贷[拼音：dài]合同，我们都是可以立马拿到对应[繁体：應]的合同。
而购买新房银行很多时候还世界杯没有来得及整理lǐ 合同的时候，可能需要缓几天。
有的售楼处的的确（繁：確）确会【pinyin：huì】帮买房客户拿合同，然后统一电话通知，然后去[pinyin：qù]售楼处理。
然而有的售楼处是不会(繁体：會)帮助买（繁：買）房客户到银行领合同的，需要购房客户自己带上身份证去对应的银行领合同。
……
的确如此(cǐ)，当你了解这些事情之后，你是不是就明白到底是怎么回事了呢？
所以不要再傻傻的等待售楼处通知你去拿贷款合同了，自己去对应的银行咨询一下。
一般情况下带上身份证去对应银行的贷款审批中心，就能够轻松的领到合同。三（pinyin：sān），小结
总的来说，买房是一件大事澳门新葡京情，一定要保管好自己的贷款合同，买（繁：買）房合同。
如果售楼处没有通(练：tōng)知你去领房屋的贷款合同，一定要自己咨询一下或者澳门银河去对应的银行领取，不要拖拖拉拉。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，卖方是一件非常重大的事情，自己一定要重视。
购房发票，购房合同，贷款合同，契税发票等等一系列的收据要保管好。因为这对你非常的《拼音：de》重要，也是你支《pinyin：zhī》付对应房款的证据，更是你房屋再次交易时候的凭证。
所以我们才常说买房无小事，方方面面都需要我们自己去注（繁体：註）意自己去控制。
我是@重庆地产视（繁体：視）野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重{zhòng}庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起(qǐ)成长吧！
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