房产过户流程及【jí】费用

办理房产证和房产产权转让需什么样手续?怎么样收取费用？办理赠与，首先要到公证处进行公证。赠与时，除携带双方身份证、房产证、公证处的公证书外，还必须双方到场。办理赠与必须缴纳税费，其中包括契税（房产评估价的1.5％，由受赠方承担6元/平方米的赠与交易手续费）、印花税（为评估价的万分之五）、1％的个人所得税和5.6％的营业税

办理房产证和房产产权转让需什么样手续?怎么样收取费用？

如果是商业用房还得收取205元的工本费，住宅则澳门金沙收取85元的工本费。 赠与房产中要收取的营业税，可以申请减免。在办理赠与手续之前，用户就应该到税务部门【mén】进行申请

另外，直系亲属之间赠与房产是免个人所得税的，姐弟（妹）之间是否《p世界杯inyin：fǒu》可以减免个人所得税，可以在申请营业税减免时进行询问。

房产证过户需要哪些手续房产证过户流程？

2、房地（读：dì澳门博彩）产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；

3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方[读：fāng]到地方税务局申报缴纳营业澳门新葡京税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；

4、等待领《房屋所澳门银河有权(繁体：權)证》；

5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。

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