房产代持协议最佳范【繁体：範】本

代持房产怎么过户？代持房产过户注意事项：一、最好过户后由代持人出具以出资人为受托人的全权委托公证，方便出资人实际控制，随时可将房屋过户到自己或指定人名下。如果不好意思和对方签订合同，那么尽可能留下微信、录音等相关证据证明双方之间的借名事实

代持房产怎么过户？

代持房产过户注意事项：

一、最好过户后由代持人出具以出资人为受托人的全权委托公证，方便出资人实际控制，随时可将房屋过户到自己或指{读：zhǐ}定人名下。如果不好意思和对【duì】方签订合同，那么尽可能留下微信、录音等相关证据证明双方之间的借名事实。

二、全程参与与第三人或者开发商{shāng}签订房屋买娱乐城卖合同的全过程。尽可能让第三人或者开发商知道才是实际购买人。并且在这个过程中，留下能证明是实际购买人的证据。

开云体育三、相关房屋的购款以及税费等由自己的银行卡直接转账[zhàng]到对方账户，并由自己保留好发票或者收据。

亚博体育四、由自己保管房产证。实际登记人无论是买卖房屋或者抵押登记，都需要【yào】房产证原件。因此将房产证拿在手上，是最有效避免风险的方式。

五、实际使用房澳门新葡京屋。保留好相关水电费发票或者装修凭证，这些证据可以证明是实际使（练：shǐ）用者房屋。如果打算把房屋出租，则需要以自己的名义与租户签订租赁合同。

1、这个属于房屋代持。是没法律办法百分百保证五年后能够过户的，其中的风险客观存在。

2、房屋在代持人名下，代持人到时是否配合过户，显得十分重要，因此代持人靠不靠谱是关键。

3、如果代持人不配合办理过户到你的名下，打官司的话，人民法院很有可能将(jiāng)房屋判给代持娱乐城人，然后判他给付房款给你，意味着你打官司也拿不到房。

4、为《繁：爲》了将房款和风险降得最低（dī），建议找律师起草合同，通过多重约《繁体：約》束，来保障你的利益。