如何申请宅基地？#宅基地确权登记发证程序#A丶申请:由村民向本辖区内国土资源所#28或国土资源分局#29提出书面申请B丶权属审核:各国土资源所#28分局#29进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核经审核无异议的，以
如何申请宅基地？
#宅基地确权登记发证程序#A丶申请:由村民向本辖区内国土资源所#28或国土资源分局#29提出(繁体：齣)书面申请
B丶权属审核:各国土资源所#28分局#29进行土地登记资料的初审，县国土资[繁：資]源局审核经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时[繁体：時]间不少于7日公告到期后，统一报请县人民政府审批:
C丶注册登记(繁体：記):填写《土地登记卡》和《共用[pinyin：yòng]宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》并进行材《cái》料归档
D丶颁发(繁体：發)证书。
农村宅基地申请流程及费用？
宅基地申请流程1
提出用地【dì】申请
书面申请材料可以直接向村委会要。申《pinyin：shēn》请书需要写明个人信息、建房原因、地点[繁：點]、四至等相关情况。
村民小组、村委会讨论通过，上报乡镇人民政府、国土房管所审核[繁体：覈]。
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国土房管所派员现场选址勘察{读：chá}
这(拼音：zhè)里主要是现场勘查和群众调查。一（拼音：yī）般只要是本集体村民，面积又在范围内，大都没有问题。宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户（繁：戶）按4人计算，5人及以上按5人计算。
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申请人提交相关申(练：shēn)报材料
这里的材料一般是户口{读：kǒu}簿复印件#28与原件核对#29、用地申请书、建设用地审批表、原集体土地使用证书等。如果不是原地翻建的，还需要一些其他材料，可以在当地村【cūn】级询问清楚。
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张[繁体：張]榜公布
一【yī】般是7天，公示包括户主姓名、四至#28东西南北四个方向《繁：嚮》的边界#29、间数、层数等。
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第3、4、5步确认无误(繁体：誤)后，乡镇人民政《zhèng》府审核通过国土房《fáng》管所补审后上报县国土房管局审核
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上报县人民政府批准；审批结果{拼音：guǒ}张榜公示
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下{拼音：xià}发建设用地批准证书
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国土【练：tǔ】房管所会同有关部门、工作人员放线定界
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房子建成（pinyin：chéng）后，国土房管所工作人员复核验收。
房(fáng)屋竣工验收合格之日起30个工作日内，需要申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所【suǒ】有权证书。这个流程可以在前面流程中问清楚。
流程是这样，但地域不同，实际情况不同{pinyin：tóng}，大家遇到的问题也会不一样，最好的办法就是问清楚，找准关键点。现在农村越来越受《pinyin：shòu》重视，宅基地申请也确实难了很多，但[pinyin：dàn]只要符合条件，总是能申请下来的。那么，申请宅基要哪些条件呢?
农村《cūn》宅基地申请条件
一、申请人rén 是本集体经济组织成员。
二、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安《pinyin：ān》排宅基地的。
三、原房屋破旧、宅基地面积小xiǎo 于法定面积、需翻建、扩建的。
四、多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另（拼音：lìng）行建房的。
五、因原宅基地存在地质滑坡、泥石{拼音：shí}流隐患的。
六、经批准，户口由外地迁入本集体经济组织而无【pinyin：wú】住房的。
七、农村村民一户只能拥[繁：擁]有一处宅基地，用地面积按以下标准执行：
1、城市规划区内，人均20个平方米，一户（繁：戶）最多100平方米
2、城市规划区外，人均30平方米，一户最[读：zuì]多为150平方米。
用地面积根据实际情况以及土地性质各省各地各有不同，不超【pinyin：chāo】过当地规定的[pinyin：de]面积就可以了。
2018年想回农村盖房（fáng），究竟需要花多少钱？算笔账你就明白了！
随着城市房价每年上涨一两万的售价，城里人都快负担不起了，更别说进城务工的农[繁体：農]民和年轻人了，好多在农村有宅基地的朋友都回到了农村，盖起了新房，农村那些老旧的危房，政府也给出了补贴，但是现在还是有很多朋友在观望，不知道要花多少钱，心里没底，不敢动手[shǒu]，那在农村盖房子，究竟要花多少钱呢？小编就来给大家算笔账！
人工(读：gōng)费：
这些年来，建房的人很多，各地差异（繁：異）大，建筑工人的费[繁：費]用幅度变化也很大，但普遍上涨的趋势是一定的，一般来说农村建房包工不包料的价格是在240-300每平左右，像河南、山东、甘肃、东北这些地方较便宜一点，大概200-260每měi 平左右，像浙江、福建、广东等这些人工价格较贵的地区，普遍人{读：rén}工要在300以上， 建房子是大事，一定要选择靠谱专业的施工队或者负责有技术的包工头来进行施工。
材料费用【yòng】：
物料，下面这根据这些主要yào 材料，来算一下房子的成本。
1、100平的房子地基（jī）大概需要3-5万元，这由地基{读：jī}的做法，深浅和物{拼音：wù}料来决定。
2、按{读：àn}单层160平米x3倍=540，墙面连(繁体：連)门头梁一起每10平（读：píng）米墙用1.1包水泥，打好地基后一层房大概需要150包水泥，现在物价是20 - 30块1包；
3、按普通的红砖来算澳门新葡京的话，5毛-1块一只，按240mmx115mmx53mm规格计算砌墙，每平方米墙【qiáng】面为97块砖97x当地价=砖价；
4、钢筋现在市场价格大概是4000-5000每吨，小编家中[zhōng]开春钢材是2800每吨，年中涨到4000每吨，所以建房时间也要选对，钢筋为每平米13公斤，框架为15.5公斤，每平米建筑面积x当(繁：當)地价；
5、一【读：yī】般石子的价格是100元每方左右，而便《pinyin：biàn》宜的地方80每方也有，粗沙、细沙的价格差异跟石子类似。
6、模板需约20井【读：jǐng】，240元每井要4800元左右，顶柱木材约1千多元，其【读：qí】他的杂用约1千元。
各地的价格虽然有点浮动，但{dàn}是材料的价格一直是涨的，就点毋庸置疑。
小伙伴们，你们那边盖[繁体：蓋]房子，需要多少钱呢？
【各地区农村cūn 建房面积大小参考表】
各地区宅基地面积略有不同，不过相关政（zhèng）策规定，农村村民需遵循“一户一宅”原则。作为专注互联网农(繁体：農)业领域的农贸易家小编，就结合业内解读与大家聊聊这方面(繁：麪)的话题，以供参考：
各地区宅基地（pinyin：dì）基本面积大小，具体要求是：
1、北《pinyin：běi》京
由(pinyin：yóu)各区县根据当地情况而定，近郊区和远郊区人多地少的，宅基地面积不【bù】得高于0.25亩，其他不得超过0.3亩。
2、天（读：tiān）津
城市规划的，应按统一规划执行。一村人均耕地[pinyin：dì]面积不足667平方米的，每户宅基地面积低于167平方米。人均耕地面积高于667平方米，每户宅基地面积不得超（chāo）过200平方米。
3、河北(běi)
占用农地每户不得高(pinyin：gāo)于0.3亩（即200平方米） ，占用建设用地或荒地，每户宅基地面《繁：麪》积不得高于0.35亩（即233平方【fāng】米）。
4、山西
人均jūn 耕地面积少于0.067公顷的，每户宅基地面积不得高于133平方米。
人均耕地面积高于0.067公顷的，每户宅基地面积不得超(练：chāo)过200平方米，山区则不超过266平（píng）方米。
5、陕西【xī】
郊区不得超过133平方米 川地、平原地{读：dì}区不得超过200平方米，其他地方不得超过267平《píng》方米。
6、内蒙古、甘【pinyin：gān】肃
没有具体面积要求，视情况《繁：況》由本地而定。
7、宁(繁：寧)夏
使用水浇地的（de）地区，每户宅基地面积不得超过270平方米，平《pinyin：píng》川旱地的每户宅基地面积不得【pinyin：dé】超过400平方米，山坡地，每户宅基地不超过540平方米。
8、青海《hǎi》
城市郊区不得超过200平方米，水地{读：dì}的地区不得超过(繁：過)250平方米，旱地的不超过300平（píng）方米。非耕地不超过350平方米。
而牧区{练：qū}固定点，每户不超过450平方米。
9、新疆（读：jiāng）
农村村民宅基地面积按下列标准执行#28人均耕地以县[繁体：縣]为单位#29:
#28一#29人均耕地0.04公顷以下的，每户住宅用地不得超{拼音：chāo}过200平方米
#28二#29人均耕地0.04公顷以上0.07公顷以下【读：xià】的，每户住[pinyin：zhù]宅用地不得超过300平方(读：fāng)米
#28三#29人均耕地0.07公《gōng》顷以上0.1公顷以下的，每[练：měi]户住宅用地不得超《pinyin：chāo》过400平方米
#28四#29人均耕地0.1公顷以[pinyin：yǐ]上0.14公顷以【读：yǐ】下[pinyin：xià]的，每户住宅用地不得超过500平方米
#28五#29人均耕地0.14公顷以上0.34公顷以下的，每（měi）户住{拼音：zhù}宅用地不得超过600平{读：píng}方米
#28六#29人均耕地0.34公顷以上的，每户（读：hù）住宅用地不得超过800平方米。
使用未利用土地建住宅的，宅基地面积标准可《kě》适当放宽，但最高不（bù）得超过上述标准的1倍。
10、四sì 川
大中(pinyin：zhōng)城市，每人不超过10平方米，小城市和乡镇每měi 人不超过15平方米。农村每人20－30平方{拼音：fāng}米。四人以上按户计算。
11、贵（繁体：貴）州
农村村民建住宅的用地限额#28包bāo 括原有住房[读：fáng]宅基地面积及附属设施用地#29为：
#28一#29城市郊区、坝子地区：每户不得超【pinyin：chāo】过130平方米
#28二#29丘陵地区：每户不得超[读：chāo]过170平方米
#28三#29山区、牧区：每户不(练：bù)得超过200平方米。
在乡、镇土地（拼音：dì）利用总体规划确定的村镇规划范围内，愿意让出原属田土可以复耕的宅基地，迁到荒山或（huò）者荒地上建房的，可以在规定的用地限额基础上增加60至80平方米宅基地面积。
12、云南【读：nán】
城市规划的，每人不超过20平方米，一(练：yī)户不超过100平方米。其他地方每人不超过30平方米，每户不超过(繁体：過)150平（píng）方米。
13、重庆（繁体：慶）
村{读：cūn}世界杯民：市区每人20－25平方米，其他地方每人20－30平方米。
14、辽《繁体：遼》宁
在籍农村农业户口居民每户住宅建设用地面积标准（繁：準）：
#28一#29人均耕地零点一三公顷《繁体：頃》（二亩）以上的村，四口人以下的[读：de]户，不准超过300平方米；五口人以{yǐ}上的户，不准超过400平方米；
#28二#29人均耕地零点一三公顷（二亩）以下、667平方米（一亩）以上的村，四口人【rén】以下的户，不准超过200平方米；五口人以上的户，不准超{练：chāo}过270平方米；
#28三(读：sān)#29人均耕地667平方米（一亩）以下的村cūn ，四口人以下的户，应当低于200平方米；五口人以上的户，应当低于270平方米。
在籍农村（拼音：cūn）非农业户口居民每户住宅建设用地面[拼音：miàn]积标准，应当低于前款规定的标准，具体《繁体：體》标准由各市人民政府制定。
15、吉林
农业户（含一方是农业户[hù]口的居民）住宅用地330平方米；市区所辖乡和建制镇规划区、工业区农户居民的住宅用地270平方【fāng】米。
农村当地非{fēi}农业户口居民住宅用地220平方米；
其他国有农、林、牧、渔、参、苇场(繁体：場)（站）和水库等单位的职(繁：職)工住宅用地270平方米。
16、黑龙[繁体：龍]江
农村村民新建住宅的宅基地{pinyin：dì}，每户不得超过350平方米。
城市近郊和乡政府所在地以及省属农、林、牧、渔【pinyin：yú】场场部的宅基地，每《读：měi》户不得超过250平方米。
17、江苏{繁：蘇}
房屋占地面积不得超过宅基地(pinyin：dì)面积的百分之七十。宅基地面积按如下标准[繁体：準]执行：
一、城市郊区[拼音：qū]和人均耕地在十五分之一公顷以下的县，每（pinyin：měi）户宅基地不得超过135平方[pinyin：fāng]米；
二《练：èr》、人均耕地在十五分之一公顷以上的县，每户宅基地不得超过200平方米。
18、浙（zhè）江
农村私(繁：俬)人建房其宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），大户使用耕地的最高不得[练：dé]超过125平方米，使用非耕地的最高不得超过140平方米。大、中、小户的划分和建房用地的限额标准，由县级人民政府根据当地实际情况，作出具体规定。
19、安徽
农村村民新建住宅，其宅基[读：jī]地的面积标准：
一、城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过(繁体：過)160平方米；
二、平原地区{pinyin：qū}，每户不得超过220平方米；
三、山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米；利用荒山、荒地建【读：jiàn】房的，每户不得超【读：chāo】过300平方（读：fāng）米。
20、福建[pinyin：jiàn]
村民建房每户宅基地面积限额为80平方米至120平{读：píng}方米。
利用空闲地dì 、荒坡地和其他未利用地建设住宅，或者对原旧住宅进行改建《练：jiàn》的，每户可以增加不超过30平方米的用地面积。
21、山东（繁体：東）
一、城[拼音：chéng]市郊区及乡#28镇#29所在地，每户面积不得超过166平方米；
二、平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。村[拼音：cūn]庄建在盐碱地、荒滩地上[拼音：shàng]的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米。
三、山地丘岭区，村址在平原地上的，每户面积132平方米；在山坡薄地上的，每《练：měi》户面积可以适当放宽，但最多不得超过264平píng 方米。
人均占有耕地666平方米以下的，每户宅zhái 基地面积可低于前款规定限额。
22、上海【hǎi】
个人建房的用地面积和建筑面积按(àn)照下列规定计算：
一、4人户或者4人以下户的宅基地总面积控制在150平方米至180平方米以内，其中{拼音：zhōng}，建筑占地面[繁体：麪]积控制《繁体：製》在80平方米至90平方米以内。不符合分户条件的5人户可增加建筑面积，但不增加宅基地总面积和建筑占地面积。
二、6人户的宅基地（读：dì）总面积控制在160平方米至200平方米以内，其中，建筑占地面积控制在90平方米至100平方米以内。不符合分户条件(jiàn)的6人以上户可增加建筑面积，但不增加宅基地总面积和建筑占地面积。
22、广东
新批准每户宅基地的面积按下xià 列标准执行：
一、平píng 原地区和城市郊区80平方米以下
二、丘陵地区（繁：區）120平方米以下
三、山区(繁体：區)150平方米以下。
2澳门永利3、海南（读：nán）
平原地区，60平方(练：fāng)米以下；
丘陵地区[繁：區]，120平方米以下
山区，150平方【拼音：fāng】米以下
人多[拼音：duō]地少地区和城镇郊区，50平方米以下。
24、广【guǎng】西
农村居民建住宅使用耕地的，人均建房用地面积不得超过22平方【pinyin：fāng】米（含新建和原有宅基地及附属【pinyin：shǔ】用房，下同），八口人以上的户【pinyin：hù】最多不得超过160平方米；使用非耕地的，人均建房用地面积不得超过30平方米，八口人以上的户最多不得超过250平方米。
25、江西xī
占用宅基地《dì》和村内空闲地的，每户不得超过180平方米；
占用耕地的，每户（繁：戶）不得超过120平方米；
因地形条件限[练：xiàn]制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每户不得超过240平方米。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，凡地少人多的地dì 方，住宅用地必须从严控制（繁：製），标准就低不就高。
26、河南[nán]
城镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原yuán 地区，每户用（拼音：yòng）地不得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户(繁：戶)用地不得超过167平方米。
注：占用耕地的适合以上标《繁体：標》准。
其他山区、丘陵区每户用地不[拼音：bù]得超过200平方米
27、湖[拼音：hú]北
大中城市内不得超过80平方米，其他城镇(繁：鎮)内不得超过100平方米。
具体用地面积（繁体：積）由省辖市或县（市、区）人民政府根据当地实际情况而定。
28、湖南[读：nán]
农村居（练：jū）民建住宅每户用地面积#28包括住房、杂屋【wū】、厕所、畜舍和庭院晒坪#29：
山地、丘陵不超过230平方{pinyin：fāng}米；
湖区、平原不超过200平[练：píng]方米；
城市县城近《p澳门新葡京inyin：jìn》郊不超过160平方米。
在不超过上述限额的前提下，具体标准由当地规定。
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