名下有贷款还可以贷款买房吗？感谢邀请：房地产市场虽然复杂，但房价似乎一直在上涨，价格的表现也是越来越贵。所以很多朋友都想贷款买房，但又苦于名下有贷款，不知道还能不能申请房贷？今天我们就一起来聊一聊，名下有贷款，还可以贷款买房吗？贷款买房需要注意些什么？一，名下有贷款，还可以贷款买房吗？有关注过我国房地产市场的朋友，就知道我国的房贷政策是非常宽松的
名下有贷款还可以贷款买房吗？
感谢邀请（繁体：請）：
房地产市场虽然复杂，但房价[拼音：jià]似乎一直在上涨，价格的表现也是越来越贵。
所以很多朋友都想贷款买房，但又苦于名下有贷款，不知道还能不能申请房贷？
今天我们就一起来聊一聊，名下有贷款，还可以贷款买房吗？贷款买房需要注意些什么？一，名下有贷《繁体：貸》款，还可以贷款买房吗？
有关注过我国房地产市场的朋友，就知道我国的房贷政策是shì 非常宽松的。
但是呢，要想申请房贷也要遵守银行的申请规则，毕竟还是有一定（练：dìng）门槛的。
那么名下有贷款的情况，还可以贷款买房吗？显然是要分情况来看的。
第一，非房贷类贷款。首先我们必须明白贷款的类型分为[繁体：爲]了很多种，除[chú]了有房贷还有其他的项目贷款等等。
所以如果你名下的贷款是非房贷类型的，你没有房贷，也从来没有申请过房【fáng】贷（读：dài）。
那么这种情况下[xià]是可以申请房贷来进行买房的，只要你有足够的还款能力。
第二，房贷类贷(繁体：貸)款。
从另外一个角度来看，如果你名下的【拼音：de】贷款就是房贷，那么就得亚博体育分具体的情况来看呢。
一方面我国的房贷政策非常的宽松，但是也仅仅只有yǒu 一套房和二套房《练：fáng》可以申请房贷。
那么《繁体：麼》如果你名下已经有了超出两套房贷，那么第3套的时候就只能全款了，两套以内【nèi】可以继续申请房贷。
的确如此，名下有贷款的情（pinyin：qíng）况，到底能不能继（繁体：繼）续申请贷款来买房，还得分具体的实际情况来[拼音：lái]看。
但我想告诉大家的是，如果能够继续申请房贷买房，一定要规划好自己的现金流，毕竟又增加了一笔房贷啊。
房贷虽然说是金融杠杆，但是在一定程度上也会给我们的生活带来一定的压力。二，贷款买房需要注意（yì）些什么？
买房对大部分家庭来说，或者说对大部分的个体来说，都【dōu】是一件非常重（练：zhòng）大的事情。
购买一套房子需要我们注意的问题是特别多的，从看房选（繁体：選）房缴纳定金缴纳首付款，过户等等都是非【pinyin：fēi】常复杂的。
最主要的是大部分的人群还要申请一笔房贷，而申请房贷的时候需要注意的问题特别多。
第一，贷款资格预审。如果你手里也仅仅只有首付款，没有办法全款买房，需要申请房贷的(练：de)时候。
那么第1件《练：jiàn》最重要的事情就是，一定要确定自己的贷款资格，一定要找对应的中介进jìn 行贷款资格预审。
一定要听到银行的专员说你有申请房贷(繁：貸)的资格，才继续去看房缴纳定金。
第二，贷款类型的选择。
从另外一个角度来看，我国的还贷方式有两种，一种是等额本金世界杯[读：jīn]，一种是等额本息。
从价值的角度来lái 看，我个(繁：個)人更建议大家选择等额本息的还款方式，这样还hái 款压力不大。
同时把贷款的年限xiàn 拉到最长，最好hǎo 申请30年(练：nián)的房贷，这样月供就相对少一些。
的[读：de]确如此，申请房贷的时候，需要注意这样的一些问题。
同时需要提醒大家的是，不要害怕房贷给我们带来的生活压力，规划好现金流即可。
你要知道，房贷是咱们普通老百姓能够借到的贷款金额最大，贷款时间最长，贷款利率最低的金融杠杆。三，小[xiǎo]结
总的来说，名下有贷款的情况，是否能够继(繁：繼)续申请房贷来买房还得分具体的情况来看{拼音：kàn}。
一是确保自己名下的贷款{拼音：kuǎn}是哪种类型{pinyin：xíng}，二是确保自己的房[fáng]贷次数是否已经使用完。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。
房子涉及到金额特别大，对于绝大部分人群来说，买房都是需要花费很长时间存款继续的。最重要的是买完房还有一笔庞大的房贷，需要我们还我们需要规划好（pinyin：hǎo）自己的de 现金流。
只有这样才能够不让房贷影响我们的生活，娱乐城才能够让房屋处于(繁：於)安全的状态。
我是@重庆(qìng)地产视野 重庆楼市老司机，十余[繁体：餘]年房产[chǎn]投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
本文链接：http://21taiyang.com/Gyms/12701890.html
信用差的人在哪里可以贷[繁：貸]款转载请注明出处来源
