业委会成立后业主很后悔{huǐ}

小区业主要求成立自己的业委会行吗？垦请专业人士帮助？对于小区业主成立业主委员会，我是坚决支持的，否则很多利益无法得到维护，但是小区是否满足成立业主委员会的条件呢？第一、法律依据：《物权法》第七十五条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会

小区业主要求成立自己的业委会行吗？垦请专业人士帮助？

对于小区业主成立业主委员会，我是坚决支持的，否则很多利益无法得到维护，但是小区是否满足成立业主委员会的条件呢？

第一、法律依开云体育(练：yī)据：

《物权法》第七十【shí】五条规定，业主可以设立业主大会，选举（读：jǔ）业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

《物业管理条例》第九条规定，一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设(繁：設)等因《拼音：yīn》素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十条规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

第二、成立业直播吧主{zhǔ}委员会需要满足什么条件：

住宅小区入住率达到50%以上，或者自第一位业主澳门伦敦人入伙之日起满（繁：滿）2年的。

第三、成《pinyin：chéng》立业主委员会的流程：

业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在满足成立业（繁：業）主委员会的条件后，成立业主委员会筹备组【繁：組】，之后召开首次业主大会，再然后组建选举业主委[练：wěi]员会。

第四、世界杯困【kùn】境：

在实践中，受到物业，开发商，备案部门的影响，导致有些小区无法成立业主委员会[繁体：會]，其中有很大一部分是因为备案部门的原因，将备案的理解为审批《拼音：pī》，导致成立业主委员会困难重重，但是只要业主齐心，这些都是能够解决（繁：決）的。

第五、成立业主委员会的好（读：hǎo）处：

1、可{读：kě}以选聘物业服务公司；

2、公共维修《直播吧繁体：脩》基金的监督；

3、监督物业公司[练：sī]按照物业服务合同履行义务；

4、有[读：yǒu]一部分属于业主共有的利益，可以利用委员会保护自己的利益。