拿房产证需要交哪些费用{拼音：yòng}

为什么买房子不带房产证呢，还得花钱办房产证呢，为什么呀？您好，我想您是想说买房的时候应该直接带证明，就像买电器的时候带发票和说明书一样，对吧。首先，房子不同于日常消费品。房产证（现在的房产证）不是开发商发的

为什么买房子不带房产证呢，还得花钱办房产证呢，为什么呀？

您好，我想您是想说买房的时候应该直接带证明，就像买电器的时候带发票和说明书一样，对吧。

首先，房子不同于日常消费品。房产证（现在的房{拼音：fáng}澳门金沙产证）不是开发商发的。它是由国家机关房管局颁发的，开发商只是代理。

开发商应提供亚博体育《商品房使用说[拼音：shuō]明书》和《商品房质量保证书》

其次，您要向国家缴纳证明费，这是皇冠体育税务局征收的契税。这部分钱拿不[bù]到开发商手里，就像买车要交税一样。

不能直接给你办证是因为房产证上写的是购房人的名字，开发商不知道谁来卖房的时候不能提前办证，所以你交房后，在网上签合同，开发商会采取相应的程序帮你去房管局办理房产证。