房子已经网签过了，因为贷款不批，房子还能退吗？正签后房子在房管局就可以查的到了，正常情况是不退的，退了产生费用开发商不出业主不出又是问题，但特殊情况可以去申请，不过一般不建议退，首付几十万放开发商哪里，几个月退了利息没有你还有损失，在说了现在房子都是越卖越贵，退了你之前买的价格买不回来，且周边楼盘也都不是你之前买这个楼盘的价了，没什么非常特殊情况或者要用钱不建议退亏的只会是自己
房子已经网签过了，因为贷款不批，房子还能退吗？
正签后房子在房管局就可以查的到了，正常情况是不退的，退了产生费用开发商不出业主不出又是问题，但特殊情况可以去申请，不过一般不建议退，首付几十万放开发商哪里，几个月退了利息没有你还有损失，在说了现在房子都是越卖越贵，退了你之前买的价格买不回来，且周边楼盘也都不是你之前买这个楼盘的价了，没什么非常特殊情况或者要用钱不建议退亏的只会是自己。
贷款只是没放款又没说不给你贷款，今年银行资金都比较紧张，没放款是正常的，交房时给你放款就没问题了，在说[shuō]了不放款就不用供房不是更好刚买房压力大可以缓缓，供房2年房子涨2万和供1年房子涨两万是有区别[繁体：彆]的，在说了没放款开发商比你急，房子首付进房管局监管账户的，贷款没放，楼盘就回不了款。一般交房前会放款的(de)。
买房交了首付款的百分之二十，由于自己原因不想买了，钱能退吗？
谢谢邀请；楼主提的这个问题， 一般来说是不能退的，因为交首付的同时，你就已经签订了购房合同，再反悔就属于违约行为。按照合同法，开发商也不会接受。不妨你试着和售楼部协商一下，但一定要做澳门新葡京好交违约金的思想准备，如《拼音：rú》果售楼部同意的话。还有一个可行的办法就是，你可以转手卖出去，这对你的损失就少了。
要是有符合[繁体：閤]以下情况，是可以退的；
一极速赛车/北京赛车，延期交房；一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商【拼音：shāng】退房，并要求双倍返还定金和支付的房款，定金和房款利息。
二，没有产权证；由（读：yóu）于开发商面方的原因，购房者在合同约定期间内，无法直播吧取得房屋的产权证，就可以要求退房。
三，开发商证件不齐全；就违规的盖房盖楼，这是国家明令禁止的，与购房者签订的合同属于无效，开发商就必须得退还购房者的买房款。
四，面积误差超过3%。如果交房时与购房者签订开云体育的实际面积不相符，缩水达到了3%以上，购房【fáng】者是可以要求提出退房，并要求退还利息的。
五，主体结构质量有问题；例如，地基下沉超过允许值，澳门威尼斯人钢筋混凝土结构严重变形，以及砖石结构的强度质量问题，在检测机构鉴定下属于不合格的[练：de]。
六，开发商擅自变[繁体：變]更设计；如果开发商没有经过和购房者的商量就随意的改变户型和朝向，面积等有关设（繁体：設）计的情况，购房人是(shì)可以依据合同的约定，要求开发商退房。
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