租房过程中电器老化（读：huà）自然损坏

出租出去的房屋家电坏了，应该谁负责出维修费用？毕业后多年，大师一直在租房住。北京的房租贵，房产中介服务也是参差不齐。刚毕业没心眼，被中介骗了六千多，报警也不管，说是经济纠纷。后来不了了之，再后来，租房就到正规一点的大中介手里租，如链家、我爱我家这种

出租出去的房屋家电坏了，应该谁负责出维修费用？

毕业后多年，大师一直在租房住。北京的房租贵，房产中介服务也是参差不齐。

刚毕业没心眼，被开云体育中介【jiè】骗了六千多，报警也不管，说是经济纠纷。

后来不了了之，再后来，租房就到正规一点的大中介手里租，如链家、我爱我家这种。

他们一般是只收shōu 一个月费用作为介绍费，然后是跟房东签合同。这种虽然贵一点，但是还算比较靠谱。但是没(繁：沒)办法，合同基本一年一签，房东也要涨价不是。

想xiǎng 想这么多年租房的钱都可以买一辆宝马了le 。没辙，谁《繁：誰》让家里距离工作地太远呢。

针对于租房[pinyin：fáng]家电维修这个问题，还要看你是在谁的手里租的房子。

第一种:和小中介手里租房[拼音：fáng]。这[繁体：這]种保障要小一些，但是也有特殊的。小中介收卫生费、垃圾处理费等等杂费

但[pinyin：dàn]是在家具维修这里，不得不说，他们每年【pinyin：nián】都有一次免费维修的机会，一般是在续约的时候。但是比起租房的不稳定性和财产损失，建议大家还是找正规的中介吧。

第二种《繁：種》：大型中介。这种比较普遍，但是也有yǒu 猫腻。不过通常状态下是收一（yī）个月中介费，好的情况还可以打折，8折比较普遍

这种【繁：種】合同里面约定了家电维修的承[pinyin：chéng]担（繁：擔）方。一年之后，合同内容就需要你和房东自行商议了。

第三种[繁体：種]：房产中介自己推出的公gōng 寓，比如自如、相寓等等。大师自己没住过这种，因为这种多为合租，且有服务费。装修会好一点，每月有保洁，家电维修也归中介管

基本不用操心，适合单身的白领居住。但不太适[shì]合家庭。

第四种：房东或者二房东手里租房。如果没有资源的状况下（读：x娱乐城ià），一般发生在居住的第二年。如果幸运的话，从网上也能找到，几率比较小

因为北京的房【pinyin：fáng】东大多房子多，疏于管理，一般托管给中介。也不想操心，所以找到房东的概率低。这种基本是和房东商议家电维修承担（繁体：擔）方，但大多数（繁体：數）情况下是，谁用坏了谁修理

当然也有好说（繁体：澳门威尼斯人說）话的房东，看运气吧。

像这种房子都算是精装修【xiū】或豪华装修了，所以，装修怎么样不能看图片，还得{读：dé}实地考察

大师自己租房多年，基本是自己用坏的自己修，不过房东也好说（繁：說）话，小问题他就帮你解决了。我们也自觉，使用时间长了，自然老化损坏(繁体：壞)，这个基本就自己掏腰包修理了。

毕竟租房家电都不是特别贵的，特殊贵重（zhòng）家电还是需要提前跟房东沟《繁体：溝》通的，以免造成不（bù）快。

人不(bù)可能一辈子租房，在极速赛车/北京赛车租房生活的日子里，希望大家和房东、邻居都能和谐相处。

吃点小亏也没啥，生活过日子图的是顺心，不要为一点小事情影响心xīn 情。

祝愿每一个漂泊在外的朋友，以后的日子里都有个属于自己澳门博彩的居所{suǒ}~