电梯使用寿命一般是多久？一般15年就应该报废。一、符合下列条件之一的电梯应报废：（一）建筑物仅设计一部电梯（无备用梯）的，使用时间达到15年；有备用梯达到18年；（二）属于国家行业主管部门已明令停止生
电梯使用寿命一般是多久？
一般15年就应该报废。一、符合下列条件之一的电梯应报废：（一）建筑物仅设计一部电梯（无备用梯）的，使用时间达到15年；有备用梯达到18年；（二）属于国家行业主管部门已明令停止生产，而运行时间已超过15年的；（三）主机和其它主要配套件磨损严重，设备已经过三次以上大修，再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的；二、符合下列条件之一的住宅电梯，电梯产权人应向当地有特种设备检测中心或当地房屋设备检验检测所及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定，予以确定是否需要报废。（一）产品质量或安装质量存在严重缺陷。（二）由于建筑物结构损坏或电梯发生过严重事故，导致中梯设备严重损坏的（三）建筑物已严重倾斜或【huò】沉降，造成电梯运行方向澳门伦敦人与垂直方向倾斜度大于15的。（四）主要机械部件严重锈蚀、变形或电气设备严重老化、损坏的。（五）其它无法保证安全运行基本条件的。
电梯使用年限20年，20年后高层住宅需要更换电梯吗？更换电梯可以动用维修基金吗？
我现在住的楼共17层，目前十年左右，电梯每年都要坏十次，八次的，物业免费维修，我问维修工，这电梯预计还能用5年，更换的话，连拆带装，工料都算一部电梯估计60万（保守估计）。用基金？别《繁体：彆》做梦澳门银河了，赶紧醒醒吧:
1、我们皇冠体育小区有30多座[zuò]楼，需要全部用户都同意，才能给这部分老电梯更换。
2、小区消防，监控到处用基金，到时候还有多少钱能用于换电梯？还有货币贬值，盖楼的时候30万装电梯，现在需要50万装电梯！
所以，高澳门伦敦人层的真不建议买，我都打算住几年卖掉{diào}，换多层。
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