二楼商铺值得买吗？俗话说“一铺养三代”，商铺属于耐久商品，稳定性较好，且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。近年来，商业地产火爆，引起投资者兴趣，特别是一层铺备受商铺投资客追捧，二层及以上商铺众多价值点却未能被充分挖掘
二楼商铺值得买吗？
俗话说“一铺养三代”，商铺属于耐久商品，稳定性较好，且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。近年来，商业地产火爆，引起投资者兴趣，特别是一层铺备受商铺投资客追捧，二层及以上商铺众多价值点却未能被充分挖掘。从传统商铺布局来说，二楼商铺从吸客能力上来讲不如澳门巴黎人一楼，但是胜在投资成本低，付款压力小，如果手上闲置资金[jīn]有限，拿一层铺的钱，买到二楼更大面积的商铺也是一个不错的选择。
二层商铺总价低，同样资金可以购买更大面积的商铺，资金条件允许的[pinyin：de]情况下也可考虑一次性购【pinyin：gòu】买多套，组合（繁：閤）投资，灵活变现。
同等资金，可以购买【mǎi】娱乐城更大更多二层商铺
一层商铺单价高，占用资金比较大dà ，要求资金比较宽裕，同样资（繁：資）金情况下只能买面积较小一层铺，未来经营业态受限，不利于长远发展。
二层商铺单价低，相同总价可购买更大面积或多套商铺，也可一（澳门银河yī）部分购铺，一部分用作经营或者投资，灵活组合，资金更加自由，整体收益率未必比购买一层铺低。
双首层商铺，二层商铺吸客能力与一层相差无几
二层昭示性好，品牌商家更青睐澳门威尼斯人二（èr）层商铺
从经营角度来说，对于双首层商铺来说，二层商铺店面招牌醒目，昭示面非常好，更能吸引路人关注，利于品牌宣传和吸引客流，对后期出租和商户经营有很大帮助。因此许多品{读：pǐn}牌化、规模化经营的商家更愿意选择二层，比如：时尚餐饮、美容美发、纤体瘦身、婴儿早教、养生会所等，他们需要更大的经营面积，不澳门威尼斯人愿意承担较高的租金成本、租期较为稳定，更青睐二层商铺。
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