现在买房到《dào》底对不对

马云劝年轻人不要买房，是对是错？你怎么看？我之前写过一篇文章，叫《未来房价可能会跌成狗屎》，可能大家都觉得不大可能，但是我觉得市场终究还是会显示它的规律的。所以，马云的观点，我是持赞同意见的。除了我对未来房价走势的判断之外，我觉得不要买房还有以下原因：1、买了房子就真的变成房奴了

马云劝年轻人不要买房，是对是错？你怎么看？

所以，马云(繁体：雲)的（拼音：de）观点，我是持赞同意见的。除了我对未来房价走势的判断之外，我觉(繁：覺)得不要买房还有以下原因：

1、买了房【pinyin：fáng】子就真的变成房奴了。除非你可以轻易的购（繁：購）置房产，不然一般人的【de】生活质量会大打折扣；

2、租房可能是更好hǎo 的选择。我之前在其他问题中阐述过这个观点。

3、年轻人有点钱还[繁：還]不[练：bù]如多点学习，多点扩展自己的视野，投资自己才是最有效果《pinyin：guǒ》的投资。

最后，不管现在房价怎么发（繁体：發）展，我希望你不会是最后接棒的那个人。

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大家好，现在买房合适吗？感觉所有人都觉得会降？

现在还适合买房吗澳门威尼斯人？所有人都觉得房价会降？这是目前(练：qián)绝大部分的朋友反映的一个问题。

纠结犹豫买不买房[读：fáng]，无外乎是《pinyin：shì》怕自己现在买房了，结果又降价了。实际上这就是你对房地产{pinyin：chǎn}这个行业，还不够了解。

当下还能不能买房？我们这样{练：yàng}来看：

一，房子会降价【jià】吗？

经过了这一轮全国去库存所有的大大小小的一线城市，二线城市，甚至三sān 四线城市房价基jī 本上都翻了一倍。

我们同样拿重庆的房地产市场来说，2012年的12月到2016年的10月，整整4年的时间，重庆都是处于一【yī】个横盘的阶段。直到2016年的国庆节，重庆的楼市出现了【pinyin：le】一些上涨的征兆。

201澳门永利6年国庆节开始，重庆主城区各大小小的新房开始逐渐的调价格，当然是网上调价格，价（繁体：價）格越来越贵。2017年重庆的房价涨了，2018年重庆的房价也涨了，直到2019年重庆的房价虽然没有大幅的上涨，但是它基本上也是维持在目前，很稳定的一个水平。

我们经历了，2016年，2017年，2018年，重庆楼市连续大幅上涨三个年头。本来以为2019年重庆的楼市还会再上涨一波。结果不然，2019年虽然上半《bàn》年也有楼市小阳春，新房市场还是比较火爆，但是实际上价格并没有像16年，17年，18年那样大《pinyin：dà》幅的上涨。

直到2019年的下半年，土拍市场开始冷淡，新房市场开始冷淡，二手房市场也开始冷淡。甚至最近很多二手房小区，它的价格都有轻微的下调，新房售楼处，我们也看不到那么多的购房者了，土派市场也变得极其的冷淡。

就在昨天，重庆主城核心区江北区的江北大石坝板块排出了一块地，单(繁：單)价只有7000多一个平方。和上半年土拍随随便便都是1万多一个平方相比，的确[繁：確]有些让人摸不透，让人有点惶恐不安。

也正是基于目前这样的一个行情，一个环境，很多朋友都认为重庆的房地产市场，可能接下来，要开始下降了。于是很多朋友开始犹豫现在买房(练：fáng)到底合不合适，如果我买了，万一它又下降了怎么办？那不《bù》是我很吃亏吗？

实际上大家不用担(dān)心，重庆[繁：慶]的房价基本上维持的很稳定，好歹它是一个直辖市，虽然短期内它没有大涨的可能，但是它也没有大跌的可能，反而我认为目前的房地产市场，这样的一个行情，正是刚需朋友甚至是投资的朋友，买房的最佳时机。

为什么这么说？我【pinyin：wǒ】们继续看第二点。

二，投资都是反人性[拼音：xìng]的

中国人都喜欢追涨杀跌，房子大涨的时候，深夜排[读：pái]队挤破脑袋也要去抢一套。一旦（拼音：dàn）市场行情不好，看见中介人员到处拉人{pinyin：rén}看房，看到售楼部无人问津，看到房价有稍微一点点的回落，就开始止步，不前就开始不买房了，就开始盼着房价下跌。

实【shí】际上这都是错误的理解，这就是你对中国的房地产市场认知还不够。房地产关系着千(繁：韆)千万万的行业，它并不是一个单纯的商品。绝大部分（读：fēn）人去买房都是贷款买房，想象一下按照目前的买房政策，首套房首付三成，贷款7成。

换句话说就是你只出了30%的钱，而银行给你出了70%的钱，你觉得房价会下跌吗？如果房价下跌，银行的风险岂不是很大（dà）很大吗？想通这一点，你就不会有[pinyin：yǒu]这样的疑惑了。

我们回想（xiǎng）一下。哪一次哪一年没有听到过说房价会暴跌直播吧了，房价会下跌了，现在不是买房的最佳时机。但是一年过去了，两年过去了，三年过去了，房价又涨了。

我们必须明白《bái》，房子每一次下跌的时候，只要达到了10%，国家就会出相应的政策来维护房价。因为你只付了30%，就把房子买走了，70%由银《繁体：銀》行承担，是绝对不允许出现房价【jià】下跌导致一些不必要的现象出现的。

当楼市上涨的时候（hòu），其实并不是最好的买房时机，因为也许它的涨幅过大，我们深夜也抢不到一套房，即使去买二手房，即便签了合同也有可能你睡一觉起来，房东【dōng】又要涨价了。

但是在目前这样一【读：yī】个横盘的一个市场，你可以精挑细选，多看新房，多看二手房，每一个区域，每一个板块，每一个小区都可以尽(繁：盡)量去多看，这样对比下来你可能会遇到一两套很适合你的房子。

这样的房子不仅价格低，而且还非常的优质，距离你上（读：shàng）班的地方近，距离地铁近，距离商业中心也近，最主要的是签了合(繁：閤)同，交了定金之后，你可以慢慢的去完【读：wán】成后面的购房手续，完全不用担心业主房东会突然涨价，或者说不卖给你了。

三澳门新葡京，小(练：xiǎo)结

总的来说我个人认为现在是买房的一个很好的时机，无论是对于投资的朋友来说，还是对于刚性的朋友来说。当(繁体：當)然房价有一定程度的回落，但是基本上还是维持在一个(繁：個)稳定的状态。

中国的房地产市场，特别是在一线城市（拼音：shì）二线城市抢二线(繁体：線)城市，这样一些大城市里面，它是不存在大跌的可能的，在这样(yàng)一些城市生活的朋友们，千万不要等着房价跌了再去买，这样你会后悔莫及的。

当然了，最后要提醒大家的{拼音：de}是，买房还是要结合自己的实际情况出发。多看房多比较多[练：duō]讲价，买一个适合自己的房《fáng》子比买一个不适合自己的房子要好得多。

房子是一个资产，它是你一生奋斗很久才能拥有（yǒu）的一件商品。趁目（拼音：mù）前的横盘市场，多花一些时间去研究房地产，多《duō》花一些时间去看房子，一定会对你有很大的帮助。

总之大家一定要快【拼音：kuài】快去买房，不要等着房价暴跌了，没有可能的。只要你首付拿得出来，月幸运飞艇供承担得起，那就不要犹豫，赶快去买房吧，加油朋友们。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产{pinyin：chǎn}投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购(繁：購)房知识，时常还要分享重庆楼市一[pinyin：yī]线动态，我们一起交流，一起成长吧！

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