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台州天台有换门锁的店吗(繁体:嗎)

2025-03-14 13:23:50Family

高层住宅通往楼顶平台的门物业应该上锁吗?这个问题对于物业公司来说,确实比较矛盾。单纯从消防角度来看,高层住宅楼梯间直通屋顶室外的,这就是属于消防疏散通道。按《消防法》第二十八条规定:任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道

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高层住宅通往楼顶平台的门物业应该上锁吗?

这个问题对于物业公司来说,确实比较矛盾。

单纯从消防角度来看,高层住(练直播吧:zhù)宅楼梯间直通屋顶室外的,这就是属于消防疏散通道。

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按《消防法》第二十八条规定:任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散【拼音:sàn】通道、安全出口、消防车通道(拼音:dào)。

因为火灾发生时,烟火是向上蔓延,如果高层住户(繁:戶)来不及向下撤离{繁:離},就可以通过楼梯间上到楼顶,再通过该楼相邻住宅单元的消防门向下安全撤(练:chè)离至地面;或躲进避难层等待消防人员解救。

所以高层住宅中通往天台的通道必须保持{拼音:chí}畅通,物业如果澳门巴黎人擅自将单元通往楼顶天台的门锁死,这种行为显然是不合法的。

而从实践来看,物业将这道门上锁,主要是(读:shì)出于管理及安全上的考虑:

1、保障设备的安全,因为电梯机房、风机(读:jī)、排水管道dào 等重要的公用设备等,许多都是设在楼顶;不(练:bù)上锁极易被盗被破坏,或者被堵塞等等。

2、确保人员的安全,如果轻易开放屋顶,一旦《读:dàn》有澳门新葡京人失足掉下伤亡,其中的法律风险很难规避;

极速赛车/北京赛车为某些[读:xiē]案例中,物业公司若不能尽到安全保障义务,就可能要承担一定的赔偿责任。

总体来看,澳门博彩这个事情对物业来说属于《繁体:於》两难。

最好的办法是:

即使不开放楼顶,也应该在通往楼顶的门口kǒu 处配备专门的开锁装置,加强定期巡检(读:jiǎn)。

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