找装修公司装修一般是怎么付款的?业主朋友在装修过程中都会涉及到付款环节,什么样的付款方式更能保障业主的权益呢?本期小编整理了两种付款方式供大家参考一.分阶段付款1.预付款开工预付款是工程的启动资金,应该水电工进场前交付,用于基层材料款和部分人工费,如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料,以促进装修公司及时采购装修材料,保证装修工期按约定进行,不延误工期,以30%为宜
找装修公司装修一般是怎么付款的?
业主朋友在装修过程中都会涉及到付款环节,什么样的付款方式更能保障业主的权益呢?本期小编整理了两种付款方【读:fāng】式供大家参考
一.分(读:fēn)阶段付款
1.预付《读:fù》款
开《繁体:開》工预付款是工程的启动(繁体:動)资金,应该水电工进场前交付,用于基层材料款和部分人工费,如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料,以促进装修公司及时采购装修材料,保证装修工期按约定进行,不延误(繁:誤)工期,以30%为宜。
2.澳门博彩进度(pinyin:dù)款
进度款应该是装修工程到达中期阶段了才支付。装修工程的中期阶段就是房子的基【读:jī】层装(繁:裝)修都已基本完工并且验收合格,要开始进行基层装饰工程了。为了不影响工程进度,要及《读:jí》时支付进度款。因为装饰工程要用饰面材料会比较贵,所以这一部分的支付比例是最大的,占到总工程款的30%-50%。
3.尾款
尾款,顾名思义就是工程竣工后的{读:de}款项。支付完前两次的款项,其实整个工程款就支付得差不多了,这一部分占10%的澳门永利尾款主要是用来支付人工费,鼓励施工人员在最后关头不要松懈,要做好收尾工作。
4皇冠体育.维修保证(繁:證)金
工程竣工并验收合格后,业主不要急着把剩余款项都付清,要保留5%的维修保证金,它是业主维护自己利益的一种方式。半年后,如果房子没[繁:沒]有澳门巴黎人出现什么问题,业主就可以把这5%的维修保证金支付给装修公司。
二.先装修后(hòu)付款
什么是先(开云体育pinyin:xiān)装修后付款?
业主、装修公[读:gōng]司、电视台媒体三方签订协议,由媒(méi)体充当监督人,装修过程中四大节点(水电工程、泥工工程、木工工程、油漆工程)由专业验房师检验(繁:驗)合格,媒体审核通过后再将相应比例的工程款打给装修公司的账户。
此方法不仅保障了业主的资金安全,还在装修过程中对装修公司的装修质量有yǒu 了一个约束力,也是当下行业内比(读:bǐ)较流行(练:xíng)的付款方式。
小结丨合理的装修付款方式是业主保护自己的一种有效方式,适度的延长付款周期,可以有效地控制装修各个节点的质量,在付款过程中一定要请专业的验房师检验工程质(读:zhì)量是否合格。面对众多的付款方式,业主一定要擦亮眼睛,小心谨慎地进行选择,在与装修公司签订合同时要细化,以防造成不必要的de 麻烦!
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