房屋抵押办{练：bàn}理流程

为什么自己找银行办理房产抵押贷款不受待见，找中介机构就会很顺利呢？不是不受个贷经理待见，是个贷经理真的有苦说不出。对于银行来说，吸储任务比放贷任务额大的多，是比较难的，放贷任务比吸储容易完成。批贷1000万和批贷100万风控标准是一样的，鸡蛋不放在一个篮子里这个道理不适用于银行放贷

为什么自己找银行办理房产抵押贷款不受待见，找中介机构就会很顺利呢？

不是不受个贷经理待见，是个贷经理真的有苦说不出。

对于银行来说（繁体：說），吸储任务比放贷任务额大的多，是比《bǐ》较难的，放贷任务比吸储容易完成。批贷1000万和批贷100万风控标准是一样的，鸡蛋不放在一个篮子里这个道理不适用于银行放贷。举例，中国某银行去年不做小客户，只放了几单大的，一个逾期三百个亿，政府出面，就有着落了。

贷款申请相对繁琐，很多客户都是资质不符的(de)，很多时候个贷经理{练：lǐ}白忙一场。

个贷经理（lǐ）很多人都是一单很少很亚博体育少提成，坏账了还可能被处罚、还要负责催收，积极性不高。

初次贷款客户总爱对一些有的没的贷款细枝末节刨根问底，担心银行坑人，客户经理解释起来，客户又会没完没了的问。很多时候客户咨询完说考虑考虑就没信了，要知道，个贷经理可能给客户解释了半小时以上，属于无效果工作时间。

很(练：hěn)多客户资质不符，要么说想想办法，花钱办事澳门永利啥的，事实上大部分客户经理不敢整这些花花事。

个贷经理的被投诉亚博体育很多来自贷款客户说是服务态度有问题。其实个贷经理《lǐ》很多时候是最后下班的那个人。

客户资质有瑕疵，个贷经理无法直言，告诉客户如何规避瑕疵，再申《shēn》请贷款（将来客户反咬一口(pinyin：kǒu)，工作会受到影响）

很多银{练：yín}行网点主要负责吸储，对[拼音：duì]于贷款业务并不看《读：kàn》中。有任务要求的，只要完成指标后，就不再接受申请了，毕竟哪个行业都有想磨洋工的。

作为对比看看澳门金沙银行【xíng】为什么愿意和中介合作：

中介会花很多{拼音：duō}时间对客户进行初步了解，找到客户瑕疵亮点，和个贷经理进行瑕疵沟通，没问题的直接和客户沟通整个过程，制定贷款计划，安[pinyin：ān]排每个流程细节(繁体：節)，使精力有效投入，正式申请。

中介帮客户掩盖、操作瑕疵问题，使之(zhī)符合银行批贷标准。

客户经理见到客户简单聊两句就行，对客户情况和还款能力进行核实，无[拼音：wú]需多费口舌，客户该了《繁：瞭》解的中介大多说完了，重要的客户经理补《繁体：補》充下就行了。

客户资料都是由客户经理进行报申的，报(繁体：報)申前需要按照标（繁体：標）准组[繁体：組]卷，有中介的参与的，客户经理有时只负责检查组卷就行。

像垫资过桥、合同、流水这些[拼音：xiē]风险业务个贷经理是不方便参与的，客户很多时候{练：hòu}又找不到钱或者不会操作，有中介的参与客户经理很省心，又不承担任何风险。

总之就是{练：shì}，风险澳门永利中介担着，个贷经理业务有效率的做着。

肯定有很多人说，中介和银（繁体：銀）行狼狈为奸，但其实只是互相利用。绝大多数个贷经理是（读：shì）不在中介那拿钱的，一个为了(繁体：瞭)收中介费，一个为了省时、有效完成业绩而已。