贷40万（繁体：萬）提前还二十万

假如贷款30年提前10年左右或者15年左右还清，这样划算吗？感谢邀请：关于房贷很多的购房朋友，仍然没有一个正确的认识，仍然有很多的疑惑。因此，身边仍然有一些朋友在问，假如贷款30年，提前10年左右或者

假如贷款30年提前10年左右或者15年左右还清，这样划算吗？

关于房贷很多的购房（拼音：fáng）朋友，仍然没有一个正确的认识，仍然有很多的疑惑。

因此，身边仍然有一些朋友在问，假如贷款30年，提前10年左右或者15年左右还清，这样划算吗？

一，什么是房贷？

房子涉及到{读：dào}的金额特别大，对（繁：對）大部分家庭而言，都要通过首付 房贷，才能够勉强买得起房。

但是，面对（繁：對）高额的房贷，很多朋友非常的害怕，害（练：hài）怕自己还不上，也害怕给自己的生活{练：huó}带来更多的压力。

实际(jì)上，这都是对房贷（繁：貸）没有一个正确认识的表现，没有一个正确理解的表现(繁：現)。

房fáng 贷：

换句话说，房贷就是购房者通过银行借款来实现购房的一笔资金，当然需要支付一定的利息。

而实际上，买过(繁：過)房的朋友就知道，尤其（练：qí）是那些通过贷款买（读：mǎi）房实现了增值收益的朋友就非常的明白。

房澳门巴黎人贷是咱们普通老百姓能够向银行借到的，贷款金额最大贷款时间最长，贷款利率却是最(pinyin：zuì)低的金融杠杆。

二，假如贷款3澳门威尼斯人0年，提前10年左右或者15年左右还清[pinyin：qīng]，这样划算吗？

在第一大点，我们简单的介绍了一下房《f世界杯áng》贷的概念，并且了解了房贷在我们生活当中扮演的角色。

然（拼音：rán）而，有的朋友仍然还[繁体：還]是非常的迷惑，他们仍然想着有机会的话要不要提前还清房贷，减少自己的生活压力，减少负债。

因此，仍然有一部分购房者想要搞清楚，假如贷款30年，提前10年左右或者15年左右还清，这样划算吗？

实际上，要不要提前还房贷，我有以下建议，一起来看一看，希望能够帮到你。

如果你是等额本金【读：jīn】，这时候已经还了一半的利息，那么(繁体：麼)就没有必[读：bì]要提前还款了。

也就是说如果你的房贷方式是等额本金，想要提{读：tí}前还款尽量在{zài}房贷利息还没有还到一半的时候。

如果你当初[读：chū]选的是等额本息，到了中期已经还了大部分利息，以后还的更多的是本金，提前还款也没有什么（繁：麼）意义。

也就是说如果(pinyin：guǒ)你选择的是等额本息的还款方式，尽量控制在房贷时间的一半之前，提前还款相对来[繁：來]说（繁：說）更划算。

第二，记住这两个关键期世界杯，提前《qián》还款最划算。

如果你是等额《繁体：額》本[读：běn]金（pinyin：jīn）贷款20年，第5年还最划算如果你是等额本金贷款30年，第7年还最划算

如果你是等额本息贷款20年，第6年还最划（繁：劃）算如果你是等额本息贷(繁体：貸)款30年，第8年还最划算

如果你{练：nǐ}是公积金贷款，建议任何时候都不要提前【练：qián】还房贷，因为这是普通人能从银行获取的最便宜的贷款了。

……

是的，结合这两大点来看，假如你（拼音：nǐ）的贷款是30年，提前10年左右或者15年左右还清贷款都不是特别的划(繁：劃)算。

如果你是等额本金的还款方式，尽量控制在第7年左右提前还款，如果你是等额本息的还款方式，尽量控制在第8年的时候提前还款。

三，小{xiǎo}结

总的（练：de）来说，不管你选择的是等额本金贷《繁体：貸》款30年《读：nián》，还是等额本息，贷款30年，提前10年左右或者15年左右还清贷款，其实都不是特别的划算。

然而，当你正确的理解了房贷这个金融杠杆的重要作（读：zuò）用之后，我更建议大家不要提前还房贷[繁体：貸]。

经济形势越来越不好，多留一些现金傍身，可以提高个人和家庭的抗风险能力，增强个人和家庭的抗风险系数。

房贷利率不足（练：zú）6%，给我们的通{拼音：tōng}货膨胀率还要低，从理论角度来《繁体：來》说贷款越多对个人对家庭越有帮助。

当澳门新葡京然了，前提是你要有足够的还款能力，毕竟我们要保障房屋的安全性，也要保障个人和家庭{拼音：tíng}的生活。

我是@重庆地产视野 重庆楼市（pinyin：shì）老司机，十余年房产投资经验，熟悉重{拼音：zhòng}庆各区房（练：fáng）产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

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