一套房的钱如何买2套房？你好，很高兴能回答你的这个问题。首先你的问题问的不够明确，首先是不是同区域的？如果不是一个区域的房可能有不同结果，例如在北京区域的一套房，可以购买二三线区域同面积的几套房。要反过来其他区域的两套房未必能买北京的一套房
一套房的钱如何买2套房？
你好，很高兴能回答你的这个问题。澳门金沙首先你的问题问的【de】不够明确，
首先是不是同区域的？
如果不是一个区域的房可能有[拼音：yǒu]不同结果，例如在北京区域的一套房，可以购买二{练：èr}三线区域同面积的几套房。要反过来其他区域的两套房未必能买北京的一套房。
其实没有明确一套房是多大的一套房？要置换成多大面积的两(liǎng)套房（读：fáng）？例如300平米的房，完全可以置换同小区70的两套房，甚至多套房。
在认同你说的是同区域，同小区。目前有几种方式《读：shì》操作。
第一《yī》方式亚博体育有全款，变贷款。
假（拼音：jiǎ）如你买一套100平米的房，全款需[拼音：xū]要100万，完全可以变成两套都贷款《读：kuǎn》。第一套首付30%
澳门永利第二套(练：tào)60%。
第二种方法，第一套全款买后。第一时间做抵押，然后拿抵押的钱，再{澳门永利练：zài}全款或贷款买第二套房。
一个人可以同时贷款按揭二套住房吗？
一个人可以同时贷款购买两套住房的，但要满足以下条件：
1、现(繁体：現)在还月供的这套房子，不能有不良的信用记录，即有逾期还月供的情况发生。否则的话，无论哪个银行在你办理第二亚博体育套住房贷款时，要去查询你是否有信用不良记录，如果有的话，都不会批准第二套贷款的。2、经济条件要允许，即在还清第一套住房贷款时，剩下的收入能够支付第二套贷款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消费
如果的不能达到这两个条件的话。很难被批（读：pī）准。
有贷款的二套房可以再贷款，只不过首付高，利率高。购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不(bù)低于50%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含年）下调为超过2年（含2年{练：nián}）。
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