天津(jīn)买房资格最新政策

房产抵押给个人能过户吗？当然不能，但是必须是受到法律保护的抵押行为。要想受到法律保护，就必须你们双方到当地的房产交易中心，去报抵押，下抵押权证。你拿抵押权证就可以了。如果你怕他那房产证原件在做二次抵押的话，你可以吧房产证原件也放在手中

房产抵押给个人能过户吗？

当然不能，但是必须是受到法律保护的抵押行为。要想受到法律保护，就必须你们双方到当地的房产交易中心，去报抵押，下抵押权证。你拿抵押权证就可以了

如果你怕他（练：tā）那房产证原件在做二次抵押的话，你可以吧房产世界杯证原件也放在手中。然后就是一定要写借款借据合同。

房产物权抵押，借贷双方达成协议后，应当持房产证或不动产证，到不动产登记部门窗口，进行抵押登记备案。登记部门颁发抵押登记证明书，以前的是他项权证，法定的房产抵押成立。

私下交换产权证作为抵押依据，是没有法律效力的。不影响产权人依法申请补证、过户、抵押登记等民事行为。假如房产被查封拍卖，您手里有对方的产权证，依然不能享受债权人的售房补偿。

物权必须登记才能产生债权等法律{读：lǜ}效力。

抵押房(fáng)世界杯产进行过户的方法是：

方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消（拼音：xiāo）抵押，然后(繁：後)才能办(繁体：辦)理产权过户手续。

方娱乐城法二：买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书(繁：書)面协议。

方法三：赎楼。卖【练：mài】方找担保公司担保然后把余款付清，取出房{fáng}产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。

【法皇冠体育律依据[繁体：據]】

《民法典》第四百零六条规定，抵押期间(繁体：間)，抵押人可以转让抵押财产。当事人{读：rén}另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知澳门银河抵押权人。抵押权（读：quán）人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿