男方有一套结婚前买的住房，离婚了算不算夫妻共同财产？男方婚前买房，如全额支付房款且产证上只有男方名字，离婚时不屋属于夫妻共同财产，为男方婚前个人财产。如男方婚前买房，婚后夫妻共同还房贷且产证上仍然只有男方名字，离婚时房产归男方所有，但共同还贷部分的一半及房产增值占比部分一半作为对女方的补偿
男方有一套结婚前买的住房，离婚了算不算夫妻共同财产？
男方婚前买房，如全额支付房款且产证上只有男方名字，离婚时不屋属于夫妻共同财产，为男方婚前个人财产。如男方婚前买房，婚后夫妻共同还房贷且产证上仍（读：réng）然只有男方名字，离婚时房产归男方所suǒ 有，但共同还贷部分的一半及房产增值占比部分一半作为对女方的补偿。具体案件可以咨询律师，有一套完整的运算公式。
婚后买房一定属于共同财产吗？
（-东南偏北）给大家讲两个故事吧，看完以后估计对结婚买房这事都有自己的一个概念了。房子归房子，要是没了感情，一切都是空谈。
一、
故事主人公暂《繁体：暫》且叫他阿旺跟阿雪吧。
阿旺跟阿雪结婚后，就一直商量买（繁体：買）房的事。阿雪觉得婚都结了，反正也嫁过来了，为了让自己心理踏实一点，就跟男方讲，婚房能不能加上澳门巴黎人她的名字。男方安慰道：“你是懂婚姻法的，只要是婚后买的，写一个人的名字，也是两个人的共同财产。”
确实，婚姻法是有这[繁体：這]澳门新葡京样的规定，妻子放心了。
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的【读：de】话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。后来两个人因为一些事情争吵不断，准备离婚。后来分割财产时，房子完全没女方什么事，因为老公在购房的时候，用的不是自己的账（繁：賬）户，而是父亲的账户。也就是说，当他拿出父《读：fù》亲的银行转账凭证，法院认定(dìng)：该房产由男方父亲出资，赠予男方，属于个人房产，与妻子无关。
《新婚姻法[读：fǎ]》第七条：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人(pinyin：rén)澳门金沙子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、
故事的另一（读：yī）对主人公，男方，阿才。女方，阿芳。
两个人也是相亲相爱，男方结婚的时(繁体：時)候对女方讲，自己真心爱她。
结婚后，男方就准备买房了，对女方讲，准备给她一个惊喜：“房产证就只写你的名字吧，并且我的父母mǔ 愿意出绝大部分的钱，谁（读：shuí）叫我这么爱你呢”。女的感动的泪如雨下，最后买房的时候，女方出了1W，男（练：nán）方以及男方家里出来490W，房子写的是女生一个人的名字。
两三年之后，两人因为林林总总的矛盾，导致关系破裂。两个人准备离婚（读：hūn）的时候，女方自然向法院主开云体育张这套房子全部归她所有。毕竟，房产证上，只有她一个人的名字。
但是最后结果却出人意外，这房子压根没女方(fāng)啥事。
《最高人民法院关于适用《中华（繁体：華）人民共和国婚姻法》若干问题的（练：de）解释(三【读：sān】)》第七条：
“由双方父《fù》母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出(繁体：齣)资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”最后男方在提交相关（繁：關）证明以后，房子归了男方，女方获得1-2W的赔偿金....
婚后(繁体：後)买房建议：
1、不要贪便宜，既然是真[读：zhēn]心相爱，就少一点套路，多一点真心。
2、不要从任{拼音：rèn}何澳门永利他人的账户中转购房款，尤其不要让双方父母掺和进来。
3、共同出资（繁：資）
最后说一句，几乎所有的被骗，都源于两点：愚蠢《chǔn》，贪婪。
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