东莞房价现在真的是上涨很厉害吗？自己可以逛几个售楼部，了解下楼市的真实情况，就会知道楼市确实在上涨，但主要是集中在东莞的热点地区。东城南城，松山湖，临深滨海核心区。此次房价上涨主要是受深圳的带动，去年
东莞房价现在真的是上涨很厉害吗？
自己可以逛几个售楼部，了解下楼市的真实情况，就会知道楼市确实在上涨，但主要是集中在东莞的热点地区。东城南城，松山湖，临深滨海核心区。此次房价上涨主要是受深圳的带动，去年年底深圳前海地区房产的热度就起来了，已经出现抢房的情况，只是很多人并未警觉，随后整个深圳【拼音：zhèn】也被带起来，本(练：běn)来（繁体：來）春节期间东莞房产就会被带起，可是因为疫情的关系延后了，再加上现在经济不景气，各国政府都在放水刺激经济，货币贬值的预期增加，大家都开始买房保值，双重因素叠加，才导致目前突然感觉房产火热，房价随之上涨，这与很多人预期疫情会导致房价下跌背道而驰，但相信，随之深圳下半年大量新房供应，深圳房价会逐步趋向平稳，东莞房价也会平静下来，这轮涨价马上会结束，毕竟政府对于局部地区房价过热已经察觉。
东莞2020年房价为什么涨那么快？
东莞2020年的房价为什么涨那么快，我个人认为可以从以下几个方面的原因分析：1、深圳向西发展方向导致了今年深圳的宝安快速上涨，而主要资金来源于国家政策扶持中小企业融资的问题，导致了很多人利用政府贴息贷款的资金转入房fáng 地产（繁体：產）。
2、深圳外溢，由于深圳的调控政策加大，导致了很多投资客户无法介入，所以转向了深圳的周边皇冠体育城市，而东莞作为深圳周边最(pinyin：zuì)具有发展潜力的城市当然是首先受益。
3，以华为为首的多个国家大型企业进驻东莞，给东莞带来（繁澳门新葡京体：來）了非常多的发展机遇。
4、深圳40周年，网传深圳扩容也导致了东莞的临深片区的凤岗塘厦有了一（yī）波(读：bō)快{拼音：kuài}速上涨
所以东莞这一波[练：bō]的上涨主要在因深圳扩容传闻所带动的凤岗塘厦的临深区域，以及国家大型企业(繁：業)进入的松山{拼音：shān}湖以及东城南城区域为主。
疫情过后为什么深圳，东莞的房价猛涨？
我们楼上一个邻居，年前把房子卖了准备回老家创业，新房东简单装修就住宅进来了，没想到一个疫情，三个多月没有出去工作，房子涨了四十多万，新房东说这是她差不多一年的收入。我们小（xiǎo）区的邻居昨天还在业主群里讨论了，为什[练：shén]么今年生意这么难做，失业人数这么多，莞深的房子会涨成这样？主要原因如下：
1、害怕货币贬澳门博彩值，手上shàng 仅有的一点钱都在不停的缩水，索性趁手上还有房票，刚需先上车以后有条件再换。
2、很多小企业主手里有一点钱也不想继续投到生意里去，深圳没有房票了就找临深地方东莞。
3、不管是股市还是楼市，人极速赛车/北京赛车们总是买涨不买跌，越（pinyin：yuè）是涨，越着急买。
我们小区很多邻澳门巴黎人居都是腾讯、银行、航空公司的职员，他们都在说如果现在再买房，真的买不起，这个房价让人涨得摸不着头脑。当然今年断供的也多，法拍房特别多【duō】，相信到了下半年会有更多这种房子。
为何这段时间深圳，东莞，惠州房价都猛涨？
惠州房价一直受炒房客关注，希望可以复制深圳的疯狂，后来又传出惠州要规划给深圳，于是身边有人坐不住了，认为这神秘的小道消息不让自己发财都难。很多楼盘人头攒动像买白菜过冬，买到的一副洋洋自得，有的人买了不止一套，甚至膨胀的准备赚了钱移民香港，唉反正一副嫌弃地球人的架势。等了两年了不见动静，卖也卖不掉不知啥滋味。所以那些摇旗喊涨价的，那就卖个房试试，看看能不能卖个好价钱的
惠州各种消息的炒作热度此起彼伏，目前看炒房者还没收到暴涨(繁：漲)回报，作为旁观者也就静观其变了[繁：瞭]。
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