房产证{练：zhèng}写子女名酿大错

给儿子买房用于其结婚，房产证写自己的名好，还是写儿子的名好？谢了！应该写儿子名字吧，不然的话以后再过户换名字还得出一笔不少费用哩！可以咨询一下律师再作决定。该不该把房产证写上孩子的名字？这么做可能会给咱们带来一些麻烦，今天咱们就来说说这个事

给儿子买房用于其结婚，房产证写自己的名好，还是写儿子的名好？

谢了！应该写儿子名字吧，不然的话以后再过户换名字还得出一笔不少费用哩！可以咨询一下律师再作决定。

这么做可能会给咱们带来一些麻烦，今天咱们就来说说这个事。

麻烦可能分这么几类：

一、孩子以后买（繁：買）房的麻烦

不管现在这套房子上有几个人(rén)，只要孩子的名字加上去，就算皇冠体育这个孩子名下有房了。这可能会给他以后买房带来一些麻烦。

比[读：bǐ]如北京上海这种户籍限购的地方，如果你们同时《繁体：時》共有（pinyin：yǒu）两套房子，孩子以后就不能买房了。

再比如说，孩《hái》子只要名下有{读：yǒu}一套房子，再买房就不算首套了，可能贷款的首付款比例，贷款的优惠政策利率这方面就享受不到了。

还有就（练：jiù）是未来可能征（繁体：徵）收的房产税（繁：稅），如果再买房就算二套或者三套了，这样房产税可能征收得更多一些。

二、意外情[pinyin：qíng]况的麻烦

这个可能的确（繁：確）比较晦气，但是有{拼音：yǒu}可{读：kě}能会是一个麻烦。就是子女结婚以后不幸身故。

身故和离异是不一样的（练：de），身【读：shēn】故以后配偶对于房子享有优先继承权，所以这可能会带来一{拼音：yī}些不必要的纠纷。

三、房子出[繁：齣]售时的麻烦

尤其是子女未成年的时候，先要所有的监护{练：hù}人都同意，而且要去公证，因为未成年，所以还要举证说明为什么要卖孩幸运飞艇子名下的这套房子，是为了他治病还是上学等等，操作起来很麻烦。

四、父母离异时的麻《má》烦

父母不幸离异，孩子名下的房产是不能作为共同财产进行分割的，只能放极速赛车/北京赛车在孩《hái》子名下。

当然我们就不说未来孝不（澳门新葡京读：bù）孝顺，是否赡养老人这些事了。

我们现在把孩子的名字加到房子上是想为了省钱，但是这么看下来呢，一方面会给我们带(繁体：帶)来一些麻烦，另一方面开云体育可能从经济账上算算也不划算。所以，还是不太建议大家现在买房的时候就把孩子的名字加上去。

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