兰州楼盘最{练：zuì}新房价

兰州新区的房价是多少？未来发展如何？我是兰州人，兰州新区有公司，有店铺，这一个问题我比较清楚。兰州新区现在房价在3500-6000左右，别墅区基本在7000 兰州新区现在主要有2个商圈，一个是彩虹城商圈，主要是本地人口和兰州市工作人员，大概有3万人左右，周边有瑞岭雅苑国际酒店和瑞岭雅苑酒店，还有大润发超市，苏宁易购，属于新区最繁华的地方

兰州新区的房价是多少？未来发展如何？

我是兰州人，兰州新区有公司，有店铺，这一个问题我比较清楚。

兰州新区现在{拼音：zài}房价在3500-6000左右，别墅区基本在7000

兰州新区幸运飞艇现在主要有2个商圈{练：quān} ，

一个是彩虹城商圈，主要是本地人口和兰澳门新葡京州市工作人员，大概有3万人左右，周边有瑞岭雅苑国际酒店和瑞岭雅苑酒店，还（读：hái）有大润发超市，苏宁易购，属于新区最繁华的地方。在这附近买房有上升空间。

另一个是大学城商圈，目前有四所中专大专院校，目前学生有30000 ，周边服务比较齐全，房间从17年3500 涨到现在6000 ，今年还有10000左右学生搬到大学城，以后发展比较不错。

如果投资大学城商铺，建议不要投，好的（pinyin：de）已经[繁：經]没有了，剩下的暂时位置不太好。

2020兰州房价多少钱一平？怎么样？

兰州市目前房屋均价13000元/平方米，个人认为是偏高的，主要原因为：

一是受周边省会城市房价对比制约，目前房价偏高。兰州市周边的省会城市有西安市、成都市、银川市等，目前，西安市房屋均价14400元/平方米，成都市房屋均价16000元/平方米，银川市房屋均价8000元/平方{拼音：fāng}米，而兰州市房屋均价13000元/平方米，城市综合实力相比西安、成都差距较大，房价相差2000-3000元/平方米，人口就会向其他城市转移，跟他经济差不多的银川市，均价比他便宜不少，也是种变相的制约，不过，银川这两年房[pinyin：fáng]价上涨幅度也很{读：hěn}大。

二是跟经济实力不（练：bù）匹配。兰(繁体：蘭)州市综合经济实力一般，近些年虽然有所发展，但是也是相对滞后，2019年综合经济实力排名全国94名，比好多普通地级市都低，房价《繁体：價》却比好多城市贵1000-3000元/平方米。

三是人口基数偏小[读：xiǎo]。兰州市常住人（pinyin：rén）口380万人左右，不说其他省会，好多地级市常住人口都是500万人以上，人口是一切发展的基础，有人才有(pinyin：yǒu)市场，才有购买力。