物业在收停车管理费时，与业主签的是停车位租用协议，而不是停车管理协议。这两者有何不同？这是中国特有的混乱之一！其实，停车位不是物业！物业无权出租！也就是说，可以出租，也是业主委托物业由他们管理，平均收
物业在收停车管理费时，与业主签的是停车位租用协议，而不是停车管理协议。这两者有何不同？
这是中国特有的混乱之一！其实，停车位不是物业！物业无权出租！也就是说，可以出租，也是业主委托物业由他们管理，平均收入是大家获得的！现在物业已成为业主！业主《zhǔ》交物业费，不交水电，各种广告停车租赁费，物【wù】业一家独【pinyin：dú】大！一点点的成本，也是业主一个人的
！现在《民法典》规定了这些内容，但很难实施！业主委员会和房地产官司一个接一个！希望国家继续出台相应[拼音：yīng]的惩罚性法律来改变这一（拼音：yī）乱象
车位租赁合同范本？
个人车位租赁合同出租人（甲方【fāng】）：
承澳门新葡京租人（乙方{拼音：fāng}）：
经充分协{pinyin：xié}商，甲《pinyin：jiǎ》、乙双方特此将甲方的私人车（繁：車）位以车牌号和车型出租给乙方，颜色｜甲乙双方应遵守并执行以下停车位租赁合同。
1、本车位租金为￥1200/月，大写：壹仟贰佰元整。付款方《fāng》式为银行转账，付款【读：kuǎn】日期为每月25日前【qián】。乙方如需续租，应提前一个月通知甲方。
2、租赁期限（拼音：xiàn）自2015年7月1日至2015年9月{pinyin：yuè}30日[读：rì]。租赁期满后一个月内，甲乙双方未要求归还车位的，本合同视为继续生效三个月。
3、乙方在租赁期内如需将场地转租给第三方娱乐城，转租前必须征得甲[练：jiǎ]方同意，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金不予退还。
4、甲方的责[繁：責]任和义务：
1。租赁期澳门威尼斯人内，甲方需要提前收回乙方车位使用yòng 权的，应提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方一个月的租金。
2. 在租赁期内，因自然损坏造成的{练：de}场地维修由甲方负责，因人为损坏造成的场地维修由行为人负责（包【读：bāo】括乙方）。
3. 甲方租赁场地仅供乙方停放车辆使用，无【pinyin：wú】任何保管；
5。乙方的责任和义务：
1。在租赁期内，乙方必须按本合同规定按时支付车位租金，一周内乙方未支付租金的，视为自行解除本合同，甲方有{练：yǒu}权收回停车位，并保留向乙方追讨租金的权利和支付费用及违约金的权利。（因特殊情况不能按期签订续签合同的，乙方应提前以书面通知或电话通知的【de】方式征得甲方同意，并在双方签订续签合同时一并付清欠款）。
2. 在租赁期内，乙方如需提前【读：qián】归还租赁车位，必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方在扣除一个(繁：個)月租金后，将剩余租金退还乙方。
3. 乙方必须按停车位及物业管理要求停放车辆并采取防盗措施澳门金沙。如发生车辆丢失或损坏，一切损失由乙方承担。乙方应爱护地dì 下停车场的公共财产和消防设施。禁止燃放烟花爆竹和携带其他危险物品。对公共财产的损害，应当按照价格赔偿
因乙方原因造成其他车辆损坏的，乙【读：yǐ】方应承担赔偿责任。
5. 乙方不得将车位挪作【zuò】他用，不得在地下车库内修车、洗车。
5、如澳门博彩（拼音：rú）有违约，双方应各自承担违约责任。
6。如因履行本协议发生争议，双方或委托人可协商解决(繁：決)。协商、调解不成的，可以提【tí】交法院仲裁。
7、本合同自双方签字《pinyin：zì》之日起生效，任何补充均视为补充协议，与本合同具有同[繁：衕]等效力[练：lì]。
8、本合同一式{pinyin：shì}两份，双方各执一份。
出租人：承（读：chéng）租人：
电话：电话[繁：話]：
►年►月►日►年►月►日《pinyin：rì》◄
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