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青海西宁的房价是虚高吗？击鼓传花谁在最后谁倒霉，西宁没有什么经济支撑，大房企进入炒高房价，摆明就是来赚青海人的钱的。可人口有限，经济疲软，新开发楼盘过多，预计后期可能有价无市。西宁市的房价，今后两年会涨到什么程度？老司机又来啦！如果你问十年内西宁的房价，确实不好预测

青海西宁的房价是虚高吗？

击鼓传花谁在最后谁倒霉，西宁没有什么经济支撑，大房企进入炒高房价，摆明就是来赚青海人的钱的。可人口有限，经济疲软，新开发楼盘过多，预计后期可能有价无市。

老司机又来啦！

如果你问十年内西宁的房价，确实不好预测。好在只（繁：祇）是问两年内。

我们先看看目前西宁的现状。西宁市区目澳门永利前均价8000左右。区域均价最高的当属虎台片区和海湖新区，均价都过了10000。西宁市当前楼价最高应属红星天阙和时代盛华（繁：華），都过了1.5万每平。

再看看直播吧目前土拍情况。时机挺巧，这周南（pinyin：nán）川刚拍了6快地，碧桂园两块，万科4块。上个月北川万达拍得四块地。看看价格

万科均价660w亩，万达均价550万亩。这(zhè)样就为未来两年提供了参考。万科最高楼面价是5300每平，也就是说开盘价差不多要1.6万起。万达的楼面价（不清楚），根据（繁：據）以往经验，开盘差不（练：bù）多1万起

碧桂园澳门银河不清楚楼面价，但是大概率开盘价也应（繁体：應）该破1.2万。

这样看来西宁近两年的楼市情况应该算比较澳门银河明朗。南北川，万科，碧桂园，万达均会在明年开盘，开盘价上述说了。那么情【读：qíng】况就是，南川均价破万就是眼下的事了，北川仅随之后，破9000也没啥悬念。传统热区，海湖，虎台，七中，水井巷也是水涨船高。

所以未来两年西宁的楼市应该是涨势清晰。由于片区带动，应该呈普涨趋势。

但是孙巴沙还是那句话，娱乐城国家多次提及止涨决心，刚需早上《读：shàng》车，投资者谨慎再谨慎。

很多人觉得西宁的房价有价无市。天阙均价1.6万，首开6个多亿。万科明天就开盘了，均价过万，不出意外，十分钟全红，不信的筒子们可以现场感受一下，人类买房热情。不要酸这个酸那个，安心生(shēng)活，不羡慕不嫉妒dù 不跟风不盲（练：máng）目才是王道啊！

谢谢(繁：謝)大家，觉得老孙说的有理，给个赞呗。