买房一次性付清,首付30%,还是60%好?首套房?我建议你付5-6成首付,不用一次性付清,给你简单说下逻辑!房贷基本是普通人能从银行合理取得贷款的最经济实惠的一种方式,但盲目负太多的债意义也不大,适当利用按揭杠杆即可
买房一次性付清,首付30%,还是60%好?首套房?
我建议你付5-6成首付,不用一次性付清,给你简单说下逻辑!
房贷基本是普通人能从银行合理取得贷款的最经济实惠的一种方式,但盲目负太多的债意义也不大,适当利用按揭杠杆即可。建议你付5成或6成首付,澳门金沙然后剩下走银行按揭,贷(dài)15年或20年,记住1点,有些银行默认贷款年限写30年,一定要坚持,就15年或20年,如果合作银行非坚持让你贷30年,一定选“等额本金”还款方式。
为啥要给你说这么清楚,因为从银行的角度来讲,巴不得你贷澳门银河30年,这样贷款利息是远高于本金的,你贷个50万,加[拼音:jiā]利息30年下来差不多要还102万左右。
让你选“等额本金”还款方式,是方便你如果资金宽裕时,可以在正常还款3年以后,可以随时提前一次性还掉贷款,为了节省一部分房贷利息。
最主要的一点,其实银行也鼓励首套房用户按揭购开云体育房,基本首套购房者,征信良好的情况下,贷款下来的概率90%以上。配合银行,走《zǒu》一遍按揭流程挺简单的。
综上所述,首套刚需用户,可以适当用按揭贷款,因为目前是期房预售模式,全款买房有一定的风险,如果选按揭的话,银行也会审核合作楼盘的各种资质澳门银河,如果你正常贷款办下来,说明(读:míng)合作楼盘按时交工的概率就相对高些。
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