外地人如何快速在北京买[繁：買]房

非京籍家庭在北京购房，需要满足什么条件？非京籍通俗来说就是外地人，这些人来自四面八方，我想大多数都希望能够在北京拥有一套自己的房子。尤其是怀揣梦想刚到北京打拼的年轻人，需要了解北京买房的政策。简单来说，外地人买房最重要的就是两个条件，一个是有资格，另一个就是有足够的资金

非京籍家庭在北京购房，需要满足什么条件？

非[读：fēi]京籍通俗来{练：lái}说就是外地人，这些人来自四面八方，我想大多数都希望能够在北京拥有一套自己的房子。尤其是怀揣梦想刚到北京打（练：dǎ）拼的年轻人，需要了解北京买房的政策。

简单《繁体：單》来说，外地人买房最重要的就是两[繁体：兩]个条件，一个是有资格，另一个就是有足够的资金。其中资金既包括今天的首付资金，更包括未来的月供资金。所以，一定得有稳定的工作，而且还得是高收入的。否则你买了房，房贷的压力也够你承受的。

如果在【读：zài】你不差钱的情况下，那就是开云体育要看你的购房资格了。

首先，在北京连续满5年纳税证明(也就是你的个人所得税)或者在北京连续满（繁：滿）5年的社会保险证明；（补充一下，这个是满足一个条件即可，买车则需要两个同时都满足）补充说明：连续5年社保或个税，要求社保需连续缴(繁：繳)存60个月以上，近五年累计补缴不超过3个月；个税缴纳年份不（读：bù）能中断，补缴无效。

其次{cì}，有北京合法有效的居住证，记得别过期。

再(zài)次，不论是单身还是已婚家庭名义买房，外地户口买房人只能拥有1套住宅，你要保证北（练：běi）京是[读：shì]没有房才可以买。拥有北京市工作居住证的外地人，享受北京人同等买房资格待遇，单身可买1套住房，家庭可买2套。

最后《繁体：後》，各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复{练：fù}印件，有效暂[繁：暫]住证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

另外，因为通州的特殊性，属于限购中的限购，若想在通州区购买（繁：買）房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求，所以，只是满足北京澳门博彩的条件还不够，还必须满足通州本地的资格。

外地人在北京买房条件？

(1) 在北{拼音：běi}京连续满5 年的纳税【繁：稅】证明( 这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5 年的证明；

(2) 有澳门威尼斯人北{拼音：běi}京合法有效的暂住证；

(3) 购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻【练：qī】双方都在北京没有{练：yǒu}房屋；

(4) 身份（练：fèn）证、结婚证和户口簿；

(5) 如果在《读：zài》北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件在北京再贷款买房[读：fáng]的，首付款要60% 以上（包括60%），贷款利息上浮10%。

扩展资料：

外地人想在北{读：běi}京买车《繁体：車》的，也需要（拼音：yào）符合政策规定，个人申请指标的，应本人名下没有本市登记的小客车，并且持有有效的机动车驾驶证，并同时满足下列条件之一的，可以提出购车申请：

(1) 持有有效北京市工作居住证的非本市户籍人{读：rén}员；

(2) 持有本市有效暂住证且连续5 年( 含5 年) 以上在本市缴纳社会保险和个人所得税( 可以不连续) 的非本市户籍人员。具备以上条件的，才能有资格申请小客车牌照，进入选牌程序 成功（练：gōng）申请到配额指标之后，才能澳门巴黎人购买车辆。配额指标保留6 个月，超过时限的，视为自动放弃。再要买车的话，仍然要再次申请指标。

外地人在北京买房条件？

(1) 在北京连续满5 年的澳门新葡京纳税证明( 这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会[繁：會]保险满5 年的证明；

(2) 有北京合法有效的暂[繁体：暫]住证；

(3) 购房人在北京没有房屋，如果已经【繁：經】结婚的，夫妻双方都在北京【拼音：jīng】没有房屋；

(4) 身份证、结婚证和户口(kǒu)簿；

(5) 如果在北京以外的地{练：dì}方贷[繁：貸]款买过房，符合以上条件在北京再贷款买房的，首付款要60% 以上（包括60%），贷款利息上浮10%。

扩展资(繁体：資)料：

外地人想在北京买车（读：chē）的，也需要符合政策规定，个人申请指标的，应本人名下没有本市登记的小客车，并(繁：並)且持有有效的机动车驾驶证，并同时满足下列条件之一的，可以提出购车申请：

(1) 持有有效北京市工作[读：zuò]居住证的非本市户籍人员；

(2) 持有本市有效暂住证且连续5 年( 含5 年) 以上在本市缴纳社会保（拼音：bǎo）险和个人所得税( 可以不连续) 的非本市户籍人员。具备以【拼音：yǐ】上条件的，才能有资格申请小客车牌照，进入选牌程序 成功申请到配额指标之后，才能购买车辆。配额指标保留6 个月，超过时限的，视为自动放弃。再要买车的话，仍然要再次申请指标。

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