凭房产证可以办理银行按揭贷款吗？有房产证了能去办理按揭贷款，但须同时符合其他条件。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）
凭房产证可以办理银行按揭贷款吗？
有房产证了能去办理按揭贷款，但须同时符合其他条件。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书[繁：書]正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家澳门巴黎人庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份
贷款{读澳门永利：kuǎn}手续：
首先，到银行了解相关情况；
办理相关（繁：關皇冠体育）带齐以上的资料申请个人住房贷款；
然后接受银行的审查，并确定贷（繁：貸）款额度；
接下(pinyin：xià)澳门博彩来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
办理产权抵押【读：yā】登记和公证；
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款《读：kuǎn》和还清本息后的注销登记。
以房产证贷款注意什么？
当前市场上常见的贷款方式有按揭贷款、信用贷款、抵押贷款和民间借贷。这其中信用贷款是以自己的征信开云体育、资金流水等作为审核条件的，一般不需要房（pinyin：fáng）本的，如果这里需要房本，也只是银行需要对您还款实力的评估证明；
按揭贷款，也就是常说的买房商业贷款，这种是以卖(繁：賣)家的房本和买方的首付款作为担保的，这里需要房本，其实是作为(wèi)担保物（练：wù），后期贷款下来过完户了再以买家名下的房本去银行做抵押登记，一般银行不会收房本，只是在房本上做个登记；
我估计你说的应该属于抵押贷款，如果走的正规银行做抵押贷款，基本不会存在太大风险，有的银行收房本，有（练：yǒu）的银行不收房本，签署借款合同和担保合《繁体：閤》同时候看清楚问清楚房本什么时候能拿回来（繁体：來）、如果丢失会怎么样、有急用情况怎么办；
至于说民间借贷用房本抵押，需[读：xū]了解清楚房子市值，签借款协议时也(yě)得看清楚条款，别房子值（练：zhí）1000万，您就借20万，条款上不还就可以卖您整个房子抵债。还有重要的，就是最好是去政府房管部门做一个正规的抵押登记手续，这样能最大程度降低债权人处置房产的风险。
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