买房可以先申请贷款，等贷款下来了再交首付、签合同吗？先说结论，不管在任何一家银行这种做法都是行不通的。题主可能不太了解住房按揭贷款的流程，贷款发放流程包括贷款申请、贷款受理、贷款调查、贷款审查、贷款审
买房可以先申请贷款，等贷款下来了再交首付、签合同吗？
先说结论，不管在任何一家银行这种做法都是行不通的。题主可能不太了解住房按揭贷款的流程，贷款发放流程包括贷款申请、贷款幸运飞艇受理、贷款调查、贷款审查、贷款审批、签订合同、贷款发放七个流程，每个流程都有专人负责，你觉得你在没有交首付的情况下银行会保证给你做贷款吗？谁都不容易[pinyin：yì]，别互相为难了！
（一{读幸运飞艇：yī}）贷款申请
只要与房地产开发商签过协议的银行，你在买房以后都可以进行贷款申请。但是需要提供很开云体育多资料，比如身份证、 婚证、户（繁体：戶）口本、收入证明、银行流水、《商品房销售合同》、首付款证明等等，我说的这些都是缺一不可的，而不是根据情况可有可无的，尤其是首付款证明！
（二）贷款受[读：shòu]理
贷款调查人员会对借款人的《de》征信情况、提供资料真实性、职业收入亚博体育、年龄、购房行为是否真实进行调查，调查方式包括现场核实、电话查问、信息咨询等等。
（三）贷款调(diào)查
贷款调查人员会对借款（练：kuǎn）人的征信情况、提供资料真实性、职业收入、年龄、购房行为是{拼音：shì}否真实进行调查，调查方式包括现场核实、电《繁体：電》话查问、信息咨询等等。
（四）贷款审查《读：chá》
调查人员同意贷款的，才会将资料送到贷款审查人员那里，然后由其对借款人购房风险进行整体评价。审核人《读：rén》员如果觉得借款人（练：rén）的信贷资料齐《繁体：齊》全、内容完整的话，会出具同意贷款的审查结论。
（五）贷款审《繁体：審》批
有权审批人会在授权范围内，对审查人员上报的待审批资料进行审批。审批通过的话，银行会（繁：會）与借款人签订合同(tóng)进行放款；审批[读：pī]不通过的话，会在约定时间内通知借款人贷款无法发放。
（六）签订合（繁：閤）同
审批通过的个人房屋贷款，银澳门威尼斯人行会与借款人、担保人当面签署或公证签（繁：籤）署借款合同、担保合同及相关文件。
（七）贷款发放
这个大家应该很好理解了，由银（繁：銀）行客户经理提交《读：jiāo》放款中心进行核准，放款中心拿到审批资料后进行复核《繁体：覈》并对款项进行发放。一般签订了正式合同以后，不出意外的话贷款肯定是能正常发放的。
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