带底商的楼预售证写（繁：寫）商住

房产预售证上土地性质写“商住”和写“住宅”有什么区别吗？1，户口问题商住不能落户，住宅可以落户。这是大问题。能落户会涉及小孩读书，大人的社会福利。2，价格不同商住的价格会比住宅便宜。但是税费高。3，水电费不同商住的水电费是商业价格计算会很贵4，土地使用年限不同商业有30年，50年，70年的

房产预售证上土地性质写“商住”和写“住宅”有什么区别吗？

1，户(繁体：戶)口问题

商（读：sh极速赛车/北京赛车āng）住不能落户，住宅可以落户。这是大问题。能落户会涉及小孩读书，大人的社会福利。

2，价格{练：gé}不同

商住的价格会比【练：bǐ】住宅便宜。但是税费高。

3澳门新葡京，水shuǐ 电费不同

商住的水电费是商业价格计算会很{hěn}贵

4，土地使【拼音：shǐ】用年限不同

商业有30年，50年，70年的。而住宅基本70年，这个不影响房子使用，房子永远是你的，但是过了土地使用年限，未来政策可能是交税。税费不同。商业自然会贵很多

5，购澳门新葡京房(fáng)资质

商（拼音：shāng）住大多数不限购，北京开始限购了。

6澳门金沙，房型（练：xíng）

大{读：dà}多数商住房型非常差，不适合住。

整体来澳门永利说，家庭住尽量买住宅性[读：xìng]质的。