想在杭州湾新区买个房子，买哪个楼盘的比较好？建设你去看看绿地海湾，靠近杭州湾滨海小学和世外的地块，将来即可自住也可作为学区房使用。宁波杭州湾新区的房子你认为值得买吗？理解杭州湾新区的房价，一定不能简单
想在杭州湾新区买个房子，买哪个楼盘的比较好？
建设你去看看绿地海湾，靠近杭州湾滨海小学和世外的地块，将来即可自住也可作为学区房使用。宁波杭州湾新区的房子你认为值得买吗？
理解杭州湾新区的房价，一定不能简单的横向对比，为什么这么多地产商会进驻一个之前荒无人烟之处，那显然是因为这个区域有政策的加持，对其有较高的发展预期，所以其房价有一定溢价也是正常的，所以要判断其房子值不值的买，关键要判断政策能否落地，预期能否变现。杭州湾新区最大的优势是杭州湾大桥和处于杭州湾口部的优越位置，目前上海已经出台了1 6的大都市圈规划，将宁波和舟山划进了上海大都市圈内，那么毗邻杭州湾大桥的新区一定会成为上海产业向外转移的重要备选之地。另外浙江也出台了杭州湾湾区澳门威尼斯人规划，着力将杭州湾打造成世界级《繁：級》的大湾区。
显然，政策利好频出，新区拥有被看好的理由，但个人认为上海大都市圈规划，还有苏州. 无锡.南通和嘉兴，地理位置上，比宁波和舟山更占优势，而相比于粤港澳湾区，杭州湾的建设更多还停留在概念上，而且从政府重视程度和现实产业格局，杭州湾也远不如粤港澳大湾区更被看好。
所以，杭州湾新区的房价(繁体：價)开云体育相比周边区域，可以看高一线，但不宜报太高期望。
杭州湾新区房子2019能入手吗？
宁波杭州湾当前房价一万二三，放在长三角来看虽然不算高，但是区域位置并不好，早前只是县级市慈溪市的一个开发区，离宁波杭州都很远，不可能有地铁对接杭州和宁波。如果是投资为目的还是不要买为好， 近几年宁波杭州湾投资客非常集中，16年下半年至18年来自上海的投资客炒高嘉兴后炒南通，炒高南通后炒杭州湾，甚至大多新楼盘大半被来自外地的投资客买去，这些投资客集中的地方，未来几年市场上不但有大量新房供应还有天量投资客手中的二手房 ，大家要知道临近上海安亭汽车城的花桥房价也曾经起起落落几次，更何况两百里公里外的杭州湾！如果当前投资杭州湾，做好长持5-10年的准备。当前长三角最大的房价洼地是上海郊区地铁房，两万出头的很多，还有无锡 江澳门银河阴 昆山花桥。如果投资的话没必要选杭州（读：zhōu）湾！
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