美国房地产（读：chǎn）模式

为何感觉德国的房价不高？也没有多少人炒房？事实上，每一个发达国家的中心地区和国家重点开发区的房价都很高，令人愤慨。你看到的那些便宜的只是一些郊区的房子。你站在不同的角度，外国人从不同的角度看中国。你知道，中国的贵州村和上海都是中国

为何感觉德国的房价不高？也没有多少人炒房？

事实上，每一个发达国家的中心地区和国家重点开发区的房价都很高，令人愤慨。你看到的那些便宜的只是一些郊区的房子。你站在不同的角度，外国人从不同的角度看中国。你知道，中国的贵州村和上海都是中国。

如果没有真正的经济为基础，就很难建立一个强大的国家。西方国家之所以能够引领世界经济长达100多年的主要原因，是因为工业革命为其发展奠定了基础，逐步建立了经济社会。而依靠房地产拉动经济似乎发展得很快，那只是一时的光环，最终以昙花一现收场

就好像药物一直在麻痹人们的大脑，陷在其中无法自拔，自满于幻觉。由于过度依赖房地产市场带来的收入，迷失了发展方向，制约了【le】发展速度，忽视了实体经济在国民经济发展中的重要性和紧迫性。没有坚实的经济基础，我们怎么能成为一个（繁体：個）强大的国家？有些人中毒，一时醒不过来

一个人的空间发生了根本性的变化。德国经济强劲稳定，不会幸运飞艇起起落落。这是德国支《pinyin：zhī》持工业的结果

德国已经粉碎了所有可能的经济泡沫。90年代日本房地产泡沫破裂不可能造成类似的经济崩溃，德国在高端制造业中(zhōng)占有一席之地，并[bìng]保持了较高{gāo}的人均GDP。

德[练：dé]国有大量国际知名公司，包括宝马、奔驰、大（读：dà）众、博世、莱卡、西门子等，德国的主要公司以制造业为主，很少有服务和金融公司，更不用说房地产公司了。

除了国际知名企业外，德国还[繁体：還]有大量隐形冠军企业。隐形冠军企业是指在国内或国际市场上占据大部分市[shì]场，但社会知名度较低的中小企业。

德国拥有1307家隐形冠军企业，远远领先于美国，也远远领先于日本和其他制造大国。澳门永利由于隐形冠军企业众多，德国产品具有较强的国际竞争力。全国隐形冠军企（读：qǐ）业增加了德国经济总量，居欧洲第一、世界第四位。人均国内生产总值高达4.4万美元，远远超过日本、英国、法国等发达国家。

德国强大的制造业是政府支持的结果。一方面，德国在不注重某个城市的情况下，平衡了主要城市的发展。这样，人们就不会为了提高生活水平而冲进大城市[读：shì]，亚博体育保证各国的均衡发展，为制造业提供足够的人力

另一方面，德国重（练：zhòng）点打击金融业，特别是房地产业。德国是世界上第一个[繁体：個]为工人提供福利保障的国家。从铁血首相俾斯麦时期开始，实行工人保险和福利制度，使工人无后顾之忧地投入(rù)工业生产

到目前为止，德国仍然是世界上最福利的国家之一。只要工人世界杯能专心工作，享受福利待遇，就没有必要换公司。他们可以在一家公司工《拼音：gōng》作一辈子

另一方面，德国正在压制房地产业。如果在房地[练：dì]产交易过程中产生巨额利润，房地产公司将被政府查处。即使是合法交易，房地产（读：chǎn）公司仍需缴纳巨额税款，这使得房地产公司和中介公司几乎无利可图。为（繁：爲）了稳定房价，德国政府甚至出台了5年不涨房租的规定。

由于德国住房价格和其他消{读：xiāo}费较低，加上健全的社会保障福利，德国人敢于消费，这也促进了工业产品【pǐn】的销售和经济的发展。

德国曾经【繁：經】是世界上重要的科技【jì】中心。二战结束后，德国科学技术迅速崛起。虽然不如美国，但仍能用高科技发展高端产业。

德国的关键产业不可避免地与其环境【jìng】相关。因为英国起（读：qǐ）步较早，所以它占领了金融业。法国占领了奢侈品行业

对德国来说，唯一的出路就是发展工业。二开云体育战期间，德国能够以一国之力挑战世界，这也《pinyin：yě》是德国强大的工业生产能力的体现。因此，战后德国也注重工业的发展