非本地人在东莞市购房，有社保年限要求吗？有的，根据《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》非东莞户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在东莞逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证
非本地人在东莞市购房，有社保年限要求吗？
有的，根据《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》非东莞户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在东莞逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房；已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在东莞逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房；2.非东莞户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供东莞工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在东莞逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在东莞购买首套新建商品住房购买第二套新建商品住房的，执行以上第二点规定。东莞虎门购房条件？
一、买(繁：買)房条件
本市户籍：本市户籍买房无社保年限、个税等的【练：de】限制。
非澳门新葡京本市《读：shì》户籍：
#28一#29首套房（读：fáng）购房资格
非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本（běn）市逐月连续{繁体：續}缴纳1年以上（练：shàng）个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。
如果非本市户籍居民家庭成员具有全日【拼音：rì】制本科以上学历或初级以上职称，能提[读：tí]供本市工作单位劳动合（繁体：閤）同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房。
#28二#29二{读：èr}套房购房资格
已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2澳门巴黎人年以上个人所得{拼音：dé}税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。
注意：补缴[繁：繳]的个人所得税和社保缴纳证明不承认。
二、限购套{tào}数
本市户籍和非本市户籍，均限购2套tào ，只要拥有{拼音：yǒu}两套房及以上住房，都暂时不能买新房。
非东莞户籍购房政策
三、买房【fáng】首付
1、居民mín 家[繁体：傢]庭第一次购买普通住房#28指从（繁：從）未购置过住房#29，商业贷款首付比例最低30%。
2、对于有购房贷款记录但申请贷款{练：kuǎn}购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录（繁体：錄）的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款低首付款比例不低[读：dī]于30%。
3、居民家庭拥《繁体：擁》有1套住房且相应购房贷款未结清，再【拼音：zài】次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例不低于40%。
4、对于拥有2套及（拼音：jí）以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
四、限售（练：shòu）政策
1、在2017年{拼音：nián}4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住房，须在取得《不动产权证》满mǎn 2年后方可进行网上签《繁：籤》约交易。
2、在2017年4月11日零时后，通过赠与方式转让住房，赠与方从而获得【读：dé】购买住房资格的，须满2年后方可再次购买新建商品住房。若不满足本市现行限购政策的，接受赠与者也没有资格接受赠与的新房。通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再{拼音：zài}次购买住房。
五、政策解(读：jiě)读
#28一#29关于特殊的非户籍居民家庭（拼音：tíng）购房资格的认定
1、关于军人购房问题（读：tí）
驻莞部队现役军人和现役武【读：wǔ】警，能提供军#28警#29身份证明和团澳门博彩级以上单位政治部门出具对其个人工作情况、居民身份证信息证明的，参照本市户籍居民家庭购房资格条件执行。
2、关（繁体：關）于非本市户籍退休居民购房问题
在本（读：běn）市领取基本养[繁体：養]老金的非本市户籍居民家庭，如其在本市没有住房且能提供{pinyin：gōng}养老保险待遇发放明细的，只可在本市购买一套新建商品住房。
3、关于境外个人（练直播吧：rén）购房问题
境外个人在本市购买新建商品住房，参照非本市户籍居民家庭购房资格条件执行。申请住房查询时需按规定提交购房人及家庭成员身份证明文件、家庭关系证明文件以及个人所得税或社保证明文件等有关证明材料境外出具的极速赛车/北京赛车证明材料，需按有关规定进行公证、认证或转递，并附汉字文[读：wén]本。
#28二#29关于学历有关问题的认[繁体：認]定
购房人能同(tóng)时提供国#28境#29外全日制本科以上#28含本科#29学历证书和《国#28境#29外学历学位认证书》，并能在教育部留学服务中心“国#28境#29外学历学位认证系统”上通过查验的，予（练：yǔ）以认(繁：認)可对只提供学历证书的，不予认可。
#28三#29关于企事业单位、社会{练：huì}组织购买住房交易转让的认定
企事业单位、社会组织于2017年4月11日零时后在{读：zài}
本市行政区域内购买住房fáng 的#28含新建商品住房和二手住房，以网签时间为准#29，须在【拼音：zài】取得《不动产权证书》满2年后方可进行网上签约交易。
#28四#29关于通过拍卖所得【读：dé】住房再次交易转让的认定
个人、企事业单位、社会组织于2017年4月11日零（读：líng）时后通过拍卖所得的住房，须在取得《不动产权证书》满2年后方可进行网上[拼音：shàng]签约交易。
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