没有物业的小区电梯如rú 何管理

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我想在小区安装电梯广告，每月要向物业交多少钱，谢谢回复答？

怎么和物业谈下电梯广告位？

　　给回扣另一[练：yī]个用处就是合同签定的年限的多少了，往往回扣给出后，剩下的就好谈些了.比如如果你的公司很有发展的潜力和宏图，又感觉该大厦的商业用途非常值得长时间投资的话，那么回扣给出后就可以签定长时间的合同，比如三年，五年等等，要根据实际情况.但是值得注意的是，你与给大厦的现物业经理签定的合同，假如该物业撤出的话，你的合同也就作废了，因为新上任的物业是不会接管你与老物业的合同的，因为我不说你也应该知道，这里有回扣和利益的关系.大部分新上任的物业会主动联系你们的，谈合作的事澳门博彩，那么还得重新谈一次.合同的危险性，在签定合同前你最好做些调查.

　　关于租用合同的范本属于商业机密，但是和(拼音：hé)大（读：dà）部分合同一样注意以下几点就可以了，另外就是再加上你那面的实际情况而定:

　　甲方是物业方，乙方是你(练：nǐ)们公司

　　一，合同的年限:要大写[繁体：寫].时间根据实际而定

　　二，合作的内澳门威尼斯人容{练：róng}:在什么大厦内的什么位置安装什么等

　　什么在合同期限世界杯内，什么独家[繁：傢]经营权等等

　　三，看《拼音：kàn》是什么广告项目，如果是楼宇液晶电视那样的，就得双《繁体：雙》方约定播放时间的事宜了《繁：瞭》

　　四，甲方的[读：de]权利和义务

　　这就根据实际情况了，什么报修，维护.甲方必要的协助，电源问题.如果设备出现损坏和丢失，往往甲方是不会承担责任的，这点你要注意（拼音：yì），但可以及时向你通报.在一个就是不得擅自挪用，变卖(繁：賣)你的（读：de）设备等等，总之你要考虑详尽些.但也不能太过烦琐.

　　五，乙方fāng 的权利和义务

　　合同的届满，终止或解除，你们公司的设备的回收问题设备维修(拼音：xiū)问题，广告的合法性问题租金问题，注意这个租金不包括回扣，租金是（读：shì）需要正规发票的（拼音：de），租金的支付方式，是半年半年付，还是一年一年付，这都是在谈判时必须商量好的.

　　还有就[读：jiù]是设备的安装时间问题，根据你们公司的实际情况而定，最好是由(读：yóu)你们来控制时间.

　　六，就是合hé 同的变更，终止和解除的问题了

　　包括届满的续签问题，如何变更，任何一方不可擅自变更和终止等.任何一(读：yī)方出现破产或倒闭（繁体：閉）销(繁体：銷)户，合同的终止或解除的问题.还有在什么情况下合同可以解除等.还有必写入的自然灾害等不可抗力的问题.

　　七，违约责任的出现的处理问题，牵涉到经济赔偿，当然在前面的甲方和乙方的条款中也应该有相应的违约赔偿的约定，但是却很少执行，呵呵，

　　八，出现争议纠纷的处理问题，一般是到所在区的人(拼音：rén)民mín 法院解决.这里给你个提示，人民仲裁和人民法院的区别，仲裁的受理和解决的时间短，法院时间长.但是一般是双方先协调.

　　幸运飞艇九，其他事项，什么未尽事宜的补充合同的签定方法和时效问题等，还有就是合同的一式几份，一般是一式两份，甲乙双(繁：雙)方各一份.

　　剩下【练：xià】的就是落款

　　甲方名头#28公章）乙方名《练：míng》头（公章）

　　签《繁体：籤》字

　　时[拼音：shí]间

　　差不多就是这些了，可以参考网上别的合同范本再[拼音：zài]加[pinyin：jiā]上你的实际情况来合理写，但是还得经过甲方的同意【练：yì】认可才行．

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