找装修公司装修一般是怎么付款的?业主朋友在装修过程中都会涉及到付款环节,什么样的付款方式更能保障业主的权益呢?本期小编整理了两种付款方式供大家参考一.分阶段付款1.预付款开工预付款是工程的启动资金,应该水电工进场前交付,用于基层材料款和部分人工费,如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料,以促进装修公司及时采购装修材料,保证装修工期按约定进行,不延误工期,以30%为宜
找装修公司装修一般是怎么付款的?
业主朋友在装修过程中都会涉及到付款环节,什么样的付款方式更能保障业主的权益呢?本期小编整理了两种(繁:種)付款方式供大家参考
一.分阶段付款kuǎn
1.预付{pinyin:fù}款
开工预付款是工程的启动资金,应(繁:應)该水电工进场前交付,用于基层材料款和部分人工费,如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料,以促进装修公司及时采购装修材料,保证澳门新葡京装修工期按约定进行,不延误工期,以30%为宜。
世界杯2.进度dù 款
进度款应该是装修工程到达中期阶段了才支付。装修工程的中期阶段{pinyin:duàn}就是房子的(读:de)基层装修都已基本完工并且验收合格,要开始进行基层装饰工程了。为了不影响(拼音:xiǎng)工程进度,要及时支付进度款。因为装饰工程要用饰面材料会比较贵,所以这一部分的支付比例是最大的,占到总工程款的30%-50%。
澳门威尼斯人3.尾款(练:kuǎn)
尾款,顾名思义就是工程竣工后的款项。支付完前两次的款项澳门伦敦人,其实整个工程款就支付得差不多了,这一部分占10%的尾款主要是用来支付人工费,鼓励施工人员在最后关头不要松[sōng]懈,要做好收尾工作。
4.维修保证金
工程竣工并验收合格后,业主不要急着把剩余款项都付清,要[yào]保留5%的维修保证金,它是业主维护自己利益的一种方式。半年后,如果房子没有(读:yǒu)出现什么[繁体:麼]问题,业主就可以把这5%的维修保证金支付给装修公司。
二.先装修{pinyin:xiū}后付款
什(读:shén)么是先装修后付款?
业主、装修公司、电视台媒体三方签订协议,由媒体充当监督人,装修(繁体:脩)过程中四大节点(水电工程、泥工工程、世界杯木工工程、油漆工程)由专业验房师检验合格,媒体审核通过后再将相应比例的工程款打给装修公司的账户。
此方法不仅保障了业主的资金安全,还在装修过程中对装[繁体:裝]修公司的装修质量有了一个约束力,也是当下[xià]行业内比较流行的付款方式。
小结丨合理的装修付款方式是业主保护自己的一种有效方式,适度的延长[繁体:長]付款周期,可以有效地控制装修各个节点的质量,在付款过程中一定要请专业的验房师检验工程质量是否合格。面对众多的付款方式,业主一定要擦亮眼睛,小心谨(繁:謹)慎地进行选择,在与装修公司签订合同时要细化{拼音:huà},以防造成不必要的麻烦!
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