30高层两梯两户142平方，公摊面积29%，公摊面积合理吗？不要误导合理和不合理的共享区域。共享面积的计算有统一的计算规则。开发商开发房屋时，必须有带有公共属性的空间，比如楼梯和电梯。这是我们房子功能的一部分
30高层两梯两户142平方，公摊面积29%，公摊面积合理吗？
不要误导合理和不合理的共享区域。共享面积的计算有统一的计算规则。开发商开发房屋时，必须有带有公共属性的空间，比如楼梯和电梯。这是我们房子功能的一部分。这部分空间的建设成本与室内空间相同，因此必须提供这些公共财产功能
共享面积的比例取决于单元类型以及是否为多层、小高层和高层建筑。比如多层、大户型的楼梯基本面积是固定的，一套楼梯对应的面积越大，分摊比例就越低；再比如，多层建筑中没有电梯，其分摊面积就相对较小，而小高层和高层建筑都有电梯，所以相对共用面积较多。因此，共享面积并不是绝对合理和不合理的。一般来说，开发商要充分展示户型设计，尽量减少共享面积，保证套型面积最大，这也是开发商产品竞争的一个重要环节。在头条新闻里，总有人说公众分享是合理的，不合理的
分摊(繁体：攤)面积的计算不是开发商自己制定的规则，而是由政府决定的。价格水平不是由这个规则引起的。如果一套100平方米的房子是100万元，如果内部面积是80平方米，按户内澳门永利面积计算是1.2万平方米，按照公摊比例是每平方米1万。开发商应该付多少钱才是。
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