全国预售(shòu)证查询系统

怎么查询商品房预售许可证？开发商的“五证”去哪里查询，验证真假？我们看房地产的时候，都说要注意《商品房预售许可证》，但如果是假的呢？不排除一些不好的开发商会拿假证欺骗购房者，所以一定要掌握辨别真假的方法

怎么查询商品房预售许可证？开发商的“五证”去哪里查询，验证真假？

我们看房地产的时候，都说要注意《商品房预售许可证》，但如果是假的呢？不排除一些不好的开发商会拿假证欺骗购房者，所以一定要掌握辨别真假的方法。

1、核世界杯对基本情况（繁体：況）

开发商将在售楼处公示《商品房预售许可证》。《商品房预售许可证》上有开发商的企业名称、房地产名称、房(pinyin：fáng)地产区位地址、房[读：fáng]地产预售范围、房地产（繁：產）具体信息等。购房者可以根据开发商的情况比对《商品房预售许可证》上的信息。

首先要确认许可证上标明的开发企业名称是否与实际情况相符。如果没有，建议不要购买该楼盘，这样的开发企业可能会有问题。

皇冠体育2. 看（读：kàn）楼盘名称

检查预售许可证上的项目[读：mù]名称是否与实际情况相符。需要注意的是，房地产的名称一般有两种，一种是开发商的公示名称，另一种是向住房和城乡建设委员会申报的名称。商品房预售许可证上的名称为申请用，可能与公示名称不一致。此时，最好与销售（pinyin：shòu）人员确认申请。

3. 查看建设(繁体：設)工澳门永利程规划许可证信息

记录建设工程规划许可证编号，并在住房和城乡建设委员会查询规划澳门新葡京许可证编号，以确定土地《dì》用途是否准确。

2、查看北京市住房和城乡建设委员会官方网（繁：網）站上的许可证信息

《房《fáng》地[读：dì]产销售管理办法》要求开发商向有关部门备案其房地产销售情况。《商品房预售许可证》信息可在北京市住房和城乡建设委员会官(pinyin：guān)方网站查询。

购房者看房时可将开发商公示的预售许可证拍照，并在住房和城乡建《jiàn》设委员会比对信息，确认真实性。重点比对预售{读：shòu}许可证号、核定预售地点等信息。

直播吧预(yù)售许可证的相关信息可以在项目详情页面看到

在购房过程中，购房者往往处于信{读：xìn}息不对称的情况。在[pinyin：zài]付款前确定开发商和房地产的真实性，在很大程度上可以避{拼音：bì}免损失。