住房贷款需要哪些材cái 料

贷款买房需要准备哪些证件和材料？贷款要分为商贷、公积金和组合贷款了，正常去买房时开发商都会指导我们怎么操作。一、证件本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照

贷款买房需要准备哪些证件和材料？

贷款要分为商贷、公积金和组合贷款了，正常去买房时开发商都会指导我们怎么操作。

一、证件jiàn

本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居[读：jū]住证明），个体经营者要提tí 供营（繁：營）业执照。

二{练：èr}、材料

1、提《tí》交个人住房借款申请书；

2、提交身（读：shēn）份证复印件；

3、要经办行认可的，有关（繁：關）部门出具的{de}借款人稳定经济收入证[zhèng]明或其他偿债能力证明资料；

4、对合澳门伦敦人法购买的住房（fáng）合同、协议及相关批准文件；

5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行{pinyin：xíng}认可的评估{拼音：gū}机构出具的抵押物估价报告书；

6、需保证人出{p澳门新葡京inyin：chū}具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；

8、需房屋销《繁体：銷》（预）售许可证或楼盘的房地产权证；

9、配偶与其澳门威尼斯人共同申请借款的，借款申请书上还要填(读：tián)写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；

10、贷款银《繁：銀》行规定的其他文件和资料。

一、贷款买房需要证件

本人及配偶的极速赛车/北京赛车有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件(拼音：jiàn)）。

二、贷款买房需要(练：yào)材料：

1、提交个人住房借款kuǎn 申请书；

2、提交身份幸运飞艇证复fù 印件；

3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿【pinyin：cháng】债《繁：債》能力证明资[zī]料；

4、对合法购买的住房合同、协议及相关[繁：關]批准文件；

5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的《de》评估机构出具的抵押物估价报告书[繁：書]；

6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资（繁体：資）信证明；

7、有关银行的存款单据[jù]、凭证式国债单据等借款人拟提{tí}供给贷款行质押的有价证券；

8、需房屋销（预）售许可证或楼盘的房地dì 产权证；

9、配偶与其共同申请借款的，借款申请书上shàng 还要填写清楚配偶ǒu 的有（读：yǒu）关情况，并出示结婚证和户口簿等；

10、贷【pinyin：dài】款银行规定的其他文件和资料。

身份证、结婚证或未婚证明、工作证明、收入证明、六个月的银行流水、征信报告