无[拼音：wú]锡房地产投资分析

无锡的房产值得投资吗？谢邀，本人在无锡曾在开发商任职了十年的营销管理工作。对您的这个问题，以个人的观点和看法做一个简单的分析。首先要提的是国家总基调：房住不炒的原则。在未来如果想通过投资房地产来短期获得暴利会越来难

无锡的房产值得投资吗？

谢邀，本人在无锡曾在开发商任职了十年的营销管理工作。对您的这个问题，以个人的观点和看法做一个简单的分析。

首先要提的是国家总基调：房住不炒的原则。在(读：zài)未来如果想通过投资房地产来短期获得dé 暴利会越来难。所以如果您没有专业的眼光，不建议去盲目跟风投资房产。

讲完了主基调，我们回归话题，无锡(繁体：錫)的澳门新葡京房产值得投资吗？

无锡过去的房价，一直是不温不火，有几年甚至出现下跌的现象。这一方面和苏南经济发展模式有关系，人们更热衷于投资建厂发展实业，而对房地产投资并不是那么热情。另一方面和城市发展规划有关系，无锡大部分的拆迁安置小区都分布在相对优越的地理位置

在交通、商业配套、教育资源等等方面均要好于新建商品房。扼杀了置换的理(练澳门新葡京：lǐ)由。还有一点便是无锡的外来人口数量非常的少，需求端上不来，房价自然就没有好的支撑

国家制定去{qù}库存的战略方针后，地方放开了政策，准确的说无锡真正上涨（繁：漲）应该是16年。有相当数量的上海、苏州、南京人来无锡投资。房价从16年年初的8000-10000上{拼音：shàng}窜到15000-20000左右，基本上差不多1倍左右的涨幅。有些区域甚至是2倍有余。

短短几年跳跃式的涨幅，加上实{pinyin：shí}体经济市场环境的变化，让部分人的眼光转房向了地产投{拼音：tóu}资上来。民营企业主、公司高层白领等等相继加入了房产投资大军。再加上无锡地价水涨船高

在疫情的大环境下，土地市场接连刷新天花板。以至于目前锡城限购[繁体：購]区域内的房价已达到20000-30000 （个别楼盘达到4万）的价格。从地价来看{pinyin：kàn}，未来新房房价仍有上涨的(拼音：de)苗头

这让刚需客户《繁体：戶》望而却步。

虽然新房市场整体向好，但不意味着无锡整体楼市都在上涨澳门威尼斯人。有部分区域的[拼音：de]二手房/安置房的上涨缺乏动力，甚至是有下跌迹象。刚需置业的朋友，倒是可以关注关注。这里不展开细说。

无锡本身的经济不差。又属于中国唯一一个世界公认的大都市圈[quān]城市开云体育群中。未来区域内的发展是极具代表性的

如果唱衰，换句话就（jiù）是唱衰未来中国的经济。反问一句，如果经济向好，区域内的房价走势会差吗？毕竟房价的本质是金融，是地方财cái 政收入的主要来源。对此，个人认为，政府会持续通过政策手段来干涉市场

太澳门新葡京好，稳一稳。过冷，拉一【读：yī】拉。

正如开头说的，在房住不（bù）炒的主基调下，或许未来房产的投资，需要通过更多的专业人员分析，就如同股市一样。用网络上比较流行的话，你的收入情况取决于你的认知。当你拥有专业的眼(拼音：yǎn)光、精准的判断、透彻的分析。不管是做哪个方面的财务打理，都会实现一个比较理想的预期。

以上是个人对《无锡房产投资价值(读：zhí)》这个话{pinyin：huà}题分析的全部内容，希望能有所帮助。