是（读：shì）按落地橱窗的计算规则算

自建房实际建设面积和建筑面积怎么算平方？你好，农村自建房一般是按建筑面积和承包商进行费用结算的，但什么是建筑面积？建筑面积它是指建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，它包括三项：使用面积、辅助面积和结构面积

自建房实际建设面积和建筑面积怎么算平方？

你好，农村自建房一般是按建筑面积和承包商进行费用结算的，但什么是建筑面积？

建筑面积它是指建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，它包括三项：使用面积、辅助面积和结构面积。

建筑面积该如何{pinyin：hé}计算？

《民用{练：yòng}建筑设计术语标准》GT/T50504——2009中指出：建筑面积指建筑物（包括墙体）所形成[练：chéng]的楼地面面积，建筑面积由公共交通面积、结构面积和使用面积三部分组成。

1. 建筑物的[de]建筑《繁：築》面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算，也就是【pinyin：shì】从外墙边到外墙边的长度，而不包含外墙的装饰部分。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，计算1/2面积。

2.坡pō 屋顶内空间若设置成阁楼，当阁楼[繁：樓]结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积；不足1.20m的部位不应计算面积。

3.幸运飞艇如果是单层建筑，无论高度如[rú]何，建筑面积均按一层计算，若内部带有部分楼层（如阁楼）也应计入建筑面积。

4.地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，也是从没刮上水泥石灰(拼音：huī)的外墙算起。结构层高在2.20m及以上的，应(繁：應)计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

5.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，比如rú 有顶盖(繁：蓋)的挑出车库，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。

6.建筑物{练：wù}架[练：jià]空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的de ，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

7.建筑物的门厅、大厅应按一(读：yī)层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影{pinyin：yǐng}面积计算建筑面积。结构层(拼音：céng)高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

8.对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；没有围护结构、有围护[繁体：護]设施的，应按其结构底板水平投tóu 影面积计算1/2面积。

9.附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层《繁体：層》高在2.20m及jí 以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下（xià）的，应计算1/2面积。

10.窗台与（繁体：與）室内楼地dì 面高{pinyin：gāo}差在0.45m以下，且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。

11.有围护设施的室外走廊（挑[tiāo]廊{láng}），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积。

12.门斗应按其围护结构外围水平面积计算建【pinyin：jiàn】筑面积，且结构层高gāo 在2.20m及以上的，应计算全面积（繁：積）；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

13.门廊{láng}应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计（繁：計）算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结{繁：結}构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。

14.设在建筑物顶部的、有围{pinyin：wéi}护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层[繁体：層]高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

15.室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积【澳门威尼斯人繁：積】的1/2计算建筑面积。

16.在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面亚博体育积计算全面积；在主体结【繁体：結】构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

17.有顶盖无围护结构的车棚《péng》等，应按其顶盖水平投影[练：yǐng]面积的1/2计算建筑面积。

以下部分不能计入建《读：jiàn》筑面积？

1.与建筑物内不{读：开云体育bù}相连通的建筑部件；

2.露台、露天游泳池、花架、屋（练：wū）顶的水箱及装饰性结构构件；

3.勒脚、天沟、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到[读：dào]或超过两个(繁：個)楼层的无柱雨篷；

4.窗台与室内地面高差在0.45m以下，且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与（繁体：與）室内地面高差在0.45m及以上(读：shàng)的凸（飘[繁体：飄]）窗；

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