公寓复式楼怎(练：zěn)样装修

请问现在LOFT复式房怎么样？值得买吗？个人不建议买loft公寓复式房！loft公寓房的优缺点非常明显，我们来看看此类公寓的优点：1.得房率高！2.买一层送一层，相当于买一套送一套（最大卖点）。3.一般是小户型，单价低，房贷还款压力不大

请问现在LOFT复式房怎么样？值得买吗？

个人不建议买loft公寓复式房！

loft公寓房的优缺点[繁：點]非常明显，我们来看看此类公寓的优点：

1.得房率高（练：gāo）！

2.买一层送（拼音：sòng）一层，相当于买一套送一套（最大卖点）。

3.一般是小户型xíng ，单价低，房贷还款压力不大。

缺点：

1.产权只【练：zhǐ】有40~50年。

2.土地性{pinyin：xìng}质属于商用，所以水、电、气类价格较高（大部分商住公寓不允许使用天燃气，但不是{拼音：shì}全部）。

3.物（w澳门银河ù）业费用较高。

4.二手交易【pinyin：yì】成本增加，不太好交易！

5.装修成本比普pǔ 通住宅高。

6.购房[fáng]不能落户。

loft公寓位置好的，一般价格都会比较[拼音：jiào]高，位置差些的，周边配套方面不成熟，生活【练：huó】出行会不方便，而且商住公寓后期的各种生活成本也会较高，综合考虑，个人建议你最好选择购买住宅类的商品房。

小户型，现代经济下衍生的产物，面积一般在30平米到60平米左右，和题主的户型比较吻合，这种户型最大的特点是精致小巧、舒适，但是也面临了很多问题。

比bǐ 如过小的面积让户型(读：xíng)没办法拥有充足的功能区，明亮的采光和足够的活动空间，当然这是能够拯救的，只要合理的布置和设计。

今天就以小户型为主题，和大家聊聊怎么装修（繁体：脩）才是最好的。

第澳门巴黎人一：色彩搭(练：dā)配

题主想要采光变好，首先要做的是给空间搭dā 配合适的色彩。因为色彩不仅能奠定整个空间的基调，还能提升住户的居住[读：zhù]体验，达到视觉上的扩容效果。

对于小户《繁：戶》型（练：xíng）的空间来说，选择浅色系的墙面、地面装修时较为恰当的【pinyin：de】，保持原本的白色调，把略为暗沉的咖啡色换成原木色，布置上尽量选亮色的装饰，让整个空间传达一种清新的美。

第二：布局设{练：shè}计

33平米的面积本来就比较局限，如果再有各种墙体的遮挡，就会显得特(拼音澳门威尼斯人：tè)别压抑。所以在设计的时候，除了承重墙不动，可以将客厅与阳台之间、客厅与厨房之间的墙体敲掉，变成开放式设计，重新定义布局。

敲掉以后，为了避免空间没有界限之分，可以把原本的墙体换成玻璃隔断或者吧台隔断，丰富空间内容的同[繁：衕]时，为空间注入通透《tòu》之美。

第三：提升娱乐城{pinyin：shēng}墙面使用率

小户《繁体：戶》型的墙面，除了让它闲置，还可以《yǐ》进行设计和利用，置入柜体或者壁龛，让墙面变成户型的展示空间。

沙发背景墙、电视背景墙，除了必须的留白，只要有缝隙便可以嵌入定制的柜体，放上书籍、装饰画、古董收藏，使其无形中化解空间矛盾。

第四：家具购(拼音：gòu)置

小户型最zuì 重要的就是空间感的营造，所以购置家具的时候要避免过于(繁：於)笨重的家具，选择小巧精致的家具，融入户型，成为（读：wèi）空间的一部分。

材质上可以选择天然木(练：mù)质、石质。质感可（拼音：kě）塑性强的。比如细腿的（读：de）桌椅、茶几，让空间有轻盈的视觉感。

第五：镜（繁：鏡）面装饰

镜面元素的运用，对于小户型来说可以说是时尚又实用。毕竟镜子是一种反射光线很强的物品，而且(拼音：qiě)它的造型选择非常多，对于不同的装修风格会有不同设计（读：jì）效果。

在玄关、客厅，卫生间，结合一定风水原理，都(练：dōu)能让《繁：讓》空间变得又美又亮。

第六：收纳空间[繁体：間]

小户型除了美观还有具有一定的储物功(读：gōng)能，只有这样才能满足各种各样（繁体：樣）的{de}生活需求。

不管是在家具jù 购置还是在空间布局上，找出可以储物的空间，进行开发和利用，桌椅、沙发、台阶，每一种《繁体：種》都能为小（读：xiǎo）户型的收纳法宝，帮助空间实现有秩序的美。

在小户hù 型的设计上，一定要有一个明确的设计概念，才能结合点、线、面，实现整体的装修，让空间发挥开云体育出最大的可能性，为生活带来更多的惊喜