父母在世的经济适用房子女如何继承？您好！经济适用房的继承方式与普通住宅的继承没有差别，对子女申请资格、已持有房产类型均没有限制，但是经济适用房在后续上市买卖会有限制。下面将从经适房的继承和上市买卖分别做详细介绍
父母在世的经济适用房子女如何继承？
您好！经济适用房的继承方式与普通住宅的继承没有差别，对子女申请资格、已持有房产类型均没有限制，但是经济适用房在后续上市买卖会有限制。
下面将从经适房的继承和上市买卖分别（读：bié）做详细介绍。
第一， 经济适用房的继承
1、继承方式如果父母想指定某个继承人继承房产，那么就必须通过(繁体：過)订立遗嘱指定继承；如果不订立遗嘱，就只能根据法定继承方式执（繁：執）行，也就是由第一顺序继承人（包括父母、子女和配偶）平分继（繁体：繼）承。
2、继承实{练：shí}际操作
如果法定（拼音：dìng）继承人对上述财产分配方式没有异议，那幸运飞艇么可以去公证处办理继承权公证，并凭继承权公证书进行过户。
如果法定继承人对上澳门新葡京述财产分配方式有异议，那么就[拼音：jiù]去只能通过法庭诉讼的方式，由法院判决财产分配结果，最后凭判决书进行房产过户。
第二，经济适用房的上市和后续买卖问题
虽然继承没有限制，但是若子女想后续上市或买卖房产，则需要满足特定条件，并完成上市手续。
根据《经济适用住房管理办法》建住房[2007]258号中第30条：
购澳门威尼斯人买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并(繁体：並)考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按{拼音：àn}照届时同地段普通商品住房与[繁体：與]经济适（繁：適）用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价(繁体：價)款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
总极速赛车/北京赛车结来说，有以下几条《繁体：條》：
1、必(bì)须满5年后才可完善产权上市；
2、上市必《bì澳门新葡京》须缴纳土地收益等款项；
3、按照一定比例将卖房《fáng》收益缴纳政府，根{拼音：gēn}据反馈，各地实施中的具体比例不一致，具体可参考经济适用房的购房合同明确比例。
希望《wàng》回答对题主有帮助。
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