祥生地产台州分公司{读：sī}

土地市场回暖，房地产商的春天来了吗？实际上，我的判断是，今年房市确实会有小幅的回暖。这要和国际环境结合在一起说。我先说一下2015年的情况，那年我们说要去杠杆，房市管控，国内主要gdp的支撑——消费与投资双双疲软，为什么呢？消费中房市是很大一部分，而房市疲软，投资热情自然下来

土地市场回暖，房地产商的春天来了吗？

实际上，我的判断是，今年房市确实会有小幅的回暖。

这要和国际开云体育环境结合在一起(拼音：qǐ)说。

我先说一下2015年的情况，那年我们说要去杠杆，房市管控，国内主要gdp的支撑——消费与投资双双疲软，为什么呢？消费中房市是很大一部分，而房市疲软，投资热情《读：qíng》自然下来。同时，房市疲软也【pinyin：yě】造成（练：chéng）地方基建的动力不足。因此当年的gdp是很有压力的。

然(读：rán)而，当年的进出口突然表现突出，把消费投资的gdp跌幅全部补上，还往上拉了好hǎo 多。

这情况到去年，完全反了过来。

大家都知道，去年我国和m国出现了贸易纠纷，这事情我有参与一些[xiē]工作，商务部最初测算，完全贸易开战，一次冲击（不加任何《读：hé》影响）对gdp最大造成0.5个百分点的伤害。那么其实我们看上去能接受【pinyin：shòu】。

只要投资【pinyin：zī】和消费能够补上这个缺口就行。

偏偏，去年去杠杆又yòu 是一个大年。

房市管控重新收紧，地方融资平台又开管控，澳门威尼斯人所以(练：yǐ)投资和消费再次下滑。

前有狼后有虎澳门永利，中国经济面临了严峻挑战。好在我们及时调整，经济工作会议重新阐释了去杠杆的含义，地方债又紧(繁体：緊)急输血。

但是，今年形势还是不容乐观{pinyin：guān}。

对外我们还没结束争端，就算结束，对m的贸易其实并不是我们的出[繁体：齣]口大头，影响没那[nà]么大。

但负面影响却已经开始发酵蔓延，这可已经不是0.5个gdp那么简单的事情了。所以我们[men]必须加紧谈判也是这（繁：這）个[繁体：個]道理。

同时，今年是公gōng 认国际经济周世界杯期开始萎缩的开始。全球经济都将放缓，对我们进出口压力更大。

所以，今年的主题，应该是拉内需，投资和消费，继续输{pinyin：shū}血。

基建是澳门永利重头，但是任何基建，都必须通过地产体(繁：體)现价值和拉动经济。

所以，无论今年开始房{拼音：fáng}市怎么变化，大形势是支撑房市回暖的。