渭[拼音：wèi]南门面房出售信息

渭南那里有店面转让，或者出租，适合做餐饮？实不相瞒，如果你曾有过留意，转让信息最多的只有两类：餐厅与理发店。所以，店面转让信息多如牛毛。问题在于：是否适合做餐饮。人流量大的地方适合做餐饮，房租可控的地方适合做餐饮，找到这两者的平衡点，基本上算是开了好头

渭南那里有店面转让，或者出租，适合做餐饮？

实不相瞒，如果你曾有过留意，转让信息最多的只有两类：餐厅与理发店。

所以，店面转让信息（xī）多如牛毛。

问题在于：是否适合做餐cān 饮。

人流量大的地方适{pinyin：shì}合做餐饮，房fáng 租可控的地方{拼音：fāng}适合做餐饮，找到这两者的平衡点，基本上算是开了好头。

面积60平米一平6000元，买下后出租一个月1000元请问划算吗？

算一笔账就知道了。

60平米，每平米6000元，你的铺{pinyin：pù}子价格就是36万！如果加入一定的税费[繁体：費]，补差费，中介费等，其实到手价格应该是在40万左右。

（如果是新铺子，会有一个契税，有一个(繁体：個)面积补差费，多退少补，还要交澳门新葡京未来一年的物业费等等）

那么按照你租金来看，一个月1000元有，一年就是1.2万，商(读：shāng)铺的租金回报率为3%。就算按照到手价格36万来计(拼音：jì)算，一年下来的租金回报率也只不过{pinyin：guò}是3.33%！

从你的铺子总价和回澳门新葡京报率来看，一定是三四五线的铺子，而不是一线《繁体：線》，新一线和强二线的铺子。所以，不合算，不值得投资！

原[澳门威尼斯人拼音：yuán]因很简单：

对于商铺来说，它的增值收益其实并不大，最重要的还是(读：shì)看租金回报率。

记住，当你的商铺投资回报率都跑不赢市面上的理财和定存的时候，其实就意味着不应该买入作为投资！因为商铺的后期麻烦事很多，投入的成本又较大，升值的收益又不高，只能看租金回报率。

因此澳门新葡京租金【读：jīn】不达标，一切都是白搭！

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